Kantoor te koop in Wilrijk voor € 419.000

(Zimmo-code: LIZHB)

IN OPTIE !
Op een zeer gunstige locatie in Wilrijk vinden we dit pand dat vele doelen kan dienen. Gelegen vlakbij het Sint-Augustinus ziekenhuis, de verbindingsweg R11 en de oprit naar de E19 geniet je hier van een optimale bereikbaarheid maar toch in een rustige straat.
In 1991 werd de volledige structuur van het gebouw vernieuwd. In 2021 werd een volledig nieuw dak geplaatst, de gevel werd gereinigd en opnieuw gevoegd en ook de binnen-afwerking kreeg recent nog een grondige update. Er is airco voorzien, de verwarming loopt op een zuinige condensatieketel en op elke verdieping is er parlofonie.
Indeling:
De gelijkvloerse verdieping werd volledig opengemaakt van de voorgevel tot de achtergevel. Grote raampartijen zorgen voor zeer veel natuurlijke lichtinval en er is een geïnstalleerde keuken aanwezig. Achteraan is er een tuintje met aangelegd terras.
Op de eerste verdieping vinden we een tweede open ruimte en ook de bovenste verdieping is niet onderbroken door tussenmuren.
De traphal is op beide verdiepingen met glazen wanden omgeven waardoor het natuurlijke daglicht over het hele pand wordt verspreid.
Op de twee tussenverdiepingen is er telkens een toilet met lavabomeubel aanwezig.
Tenslotte heeft het pand nog een ruime kelder waar zich de technieken bevinden én een kleine bergzolder.
Ik som de troeven van dit veelzijdige pand graag op:
- Zeer gunstige locatie voor diverse inrichtingen en uitbatingen
- 100 % gebruiksklaar pand voorzien van duurzame en kwalitatieve materialen
- Heel veel lichtinval dankzij doordachte indeling
- Meer dan voldoende opbergruimte dankzij kelder en bergzolder
Nuttige informatie:
EPC kNR: C-label | P-score C en G-score C | Asbestveilig
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer Toon nummer of mail ons via Toon e-mailadres.
Benieuwd naar de waarde van jouw woning? Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be
EPC-NR: label 'C'