Kantoor te koop in Wilrijk voor € 440.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LO1XK)
/-/real-estate/customers/b4b1624d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/70f4e48b-f130-4948-a0ed-e5c7d4f7ce1e/listings/91fda74d-e3c3-4f4c-b0f7-63861b36031e/images/019e07f1-c886-754d-9c73-8f29f0ccbbb5)
- Prijs € 440.000
- Adres Rederijkersstraat 8 / 001, 2610 Wilrijk
- Type Kantoor (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 130 m²
- Grondopp. op aanvraag »
- Handelsopp. op aanvraag »
- Badkamers 1
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 2023
- EPC 142 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.006
Verhuurd handelsgelijkvloers (100 m²) in Wilrijk.
Dankzij de centrale ligging nabij het dorpscentrum geniet deze handelszaak van een uitstekende bereikbaarheid. Zowel met de wagen als met het openbaar vervoer is de locatie vlot bereikbaar, mede door de nabijheid van de snelweg, omliggende verbindingswegen en verschillende velo-stations. Een ideale commerciële ligging met een sterke visibiliteit en passage.
Het handelsgelijkvloers maakt deel uit van een recent gebouw uit 2023 met slechts twee verdiepingen. Hierdoor voldoet het pand volledig aan de huidige normen en zijn er de komende jaren geen grote werken te verwachten. Het dak is geïsoleerd en uitgerust met zonnepanelen, de elektriciteit is conform en de PVC-ramen beschikken over dubbele hoogrendementsbeglazing.
Momenteel is het pand verhuurd aan €2.500/maand en ingericht als restaurant.
Met een bruikbare oppervlakte van circa 100 m² omvat het handelspand een restaurantgedeelte, aparte, ruime keuken en praktische opslagruimte. Zowel aan de voor- als achterzijde is er bovendien terrasruimte aanwezig.
Ben je op zoek naar een recente commerciële eigendom op een centrale locatie? Mis deze kans niet! Bruikbare vloeropp. 100 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Documenten / Bestanden
3dd6a0534897f933e8e963113d78eda146db49a404ad9...
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Mobiscore
