Woning te koop in Wingene voor € 459.400 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LG24A)

Wonen in stijl, gebouwd voor de toekomst
Droomt u van een woning waar comfort, kwaliteit en duurzaamheid moeiteloos samenkomen? Dan stellen wij u graag dit prachtige en exclusieve nieuwbouwproject in Wingene voor, bestaande uit een stijlvolle, BEN-gecertificeerde koppelwoning met een tijdloze architectuur, gelegen op een rustige, groene locatie op wandel- en fietsafstand van de Munkebossen. Hier woont u in alle rust, met open zicht op de achterliggende velden en alle moderne voorzieningen binnen handbereik.

Luxueus wonen met een doordachte afwerking en indeling
De woning beschikt over een ruime perceelsoppervlakte van 550 m² en een bruikbare oppervlakte van ongeveer 157 m². Deze woning wordt gebouwd met oog voor detail en duurzaamheid en wordt tot in de puntjes afgewerkt. Denk aan strak pleisterwerk, stijlvolle binnendeuren, hoogwaardige vloer- en wandtegels, een volledig uitgeruste designkeuken en hedendaags, luxueus sanitair.

Maximale oppervlakte door een goed doordachte indeling:
Gelijkvloers: inkom, toilet, eet- en leefruimte, keuken en berging/wasplaats.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers, badkamer met o.a. bad en douche, nachthal, berging en toilet.

Uw energie? Bijna 0. Uw woonplezier? 100%.
Dankzij vloerverwarming, ventilatiesysteem C+, zonnepanelen, een luchtwaterwarmtepomp met buitenunit, een regenwaterput van 10.000 liter en een E-peil van slechts 20, is deze woning uitzonderlijk energiezuinig en futureproof. Deze ‘Bijna EnergieNeutrale’ (BEN) woning zorgt voor een laag energieverbruik én een hoog wooncomfort.

Uw woning, uw stijl
De vrijheid is er om uw woning af te werken naar eigen inzicht en smaak. Van keuken tot badkamer, van vloerbekleding tot wandafwerking, u bepaalt mee hoe uw nieuwe thuis er zal uitzien. Zo creëert u samen met de bouwheer en/of ons een woning die perfect aansluit bij uw levensstijl.

Genieten van buitenruimte
Ook aan het buitenleven is gedacht. Een ruim en zonnig terras, een strak aangelegde tuin met open uitzicht, en een praktische garage met oprit maken uw woning compleet. Deze buitenafwerkingen zijn niet inbegrepen in de basisprijs, maar kunnen op maat en in overleg worden toegevoegd.

Een slimme investering
Dit nieuwbouwproject komt in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6%, onder voorbehoud van de voorwaarden die de wetgever vanaf 1 juli 2025 zal toepassen op aankopen via een projectontwikkelaar na afbraak van bestaande gebouwen en het voldoen door de koper aan de wettelijke voorwaarden. Dit zorgt ervoor dat dit project niet alleen een comfortabele keuze is, maar ook een financieel slimme beslissing.

Ligging: rust en bereikbaarheid gecombineerd
De locatie combineert het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving in het groen én een uitstekende bereikbaarheid. In de nabije omgeving vindt u:

Scholen en kinderopvang
Winkels en supermarkten
Sportinfrastructuur (voetbalvelden, padelterreinen, looppiste, zwembad)
Snelle verbindingen naar de E40 (Gent/Oostende) en E403 (Kortrijk)

Of u nu op verplaatsing werkt of van thuis uit, u bent altijd goed verbonden.

Laat uw woondroom werkelijkheid worden
Bent u klaar om de stap te zetten naar stijlvol, duurzaam en zorgeloos wonen? Neem dan vandaag nog contact op met ons voor meer informatie en ervaar zelf het verschil tussen gewoon wonen en écht thuiskomen.

Heeft u interesse in dit prachtig nieuwbouwproject of wenst u graag een bespreking in te plannen op kantoor? Contacteer ons via Toon nummer of Toon e-mailadres.

Woningbouwwet van toepassing en lastenboek ter inzage - Geafficheerde prijs is samengesteld uit: grondwaarde, constructiewaarde en infrastructuurwaarde; te vermeerderen met BTW op de constructie- en infrastructuurwaarde, registrarechtrecht op de grondwaarde, ereloon notaris, dossierkosten, kosten verkavelingsakte en aansluitingskosten nutsvoorzieningen.