Woning te koop in Winksele voor € 449.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LRKDJ)

0
Keer bekeken
3 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
3 uren
Op Zimmo
2 uren geleden
Laatste wijziging

Dalenstraat 25, 3020 Winksele

Zimmo-code: LRKDJ

Prijs € 449.000
  • Prijs € 449.000
  • Adres Dalenstraat 25, 3020 Winksele
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 157 m²
  • Grondopp. 307 m²
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 2
  • Bebouwing halfopen
  • Bouwjaar 1940
  • EPC 187 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 721
  • Vrij op bij akte na betaling
  • Video Klik hier

Zimmo Markt Vergelijking

In een doodlopende straat, op korte afstand van Leuven, bevindt zich deze recent gerenoveerde woning met prachtige tuin.

De woning werd recent gerenoveerd en stijlvol ingericht. Bij het binnenkomen geeft de glazen deur meteen zicht op de lichtrijke benedenverdieping.

Deze is handig ingedeeld met een ruime living en eetgedeelte, aansluitend aan een open keuken.

Daarnaast ligt een afzonderlijk toilet en een wasruimte met douche op het gelijkvloers, praktisch ingedeeld.

Ook de technische ruimtes zijn doordacht ingedeeld en is er een extra opslagruimte gecreëerd boven de badkamer op het gelijkvloers.

De woonruimtes staan langst weerzijde onmiddellijk in verbinding met de gezellige verscheidene buitenruimtes.

Dankzij de verschillende terrassen en de rust van de omgeving, is de tuin een absolute troef.

Op het eerste verdiep is een tweede, volledig uitgeruste badkamer met groot ligbad en toilet aanwezig.

Hiernaast beschikt de woning over een bijzonder ruime kamer aan de voorzijde.

Op het bovenste verdiep is het mogelijk om de kamer op de delen in 2 afzonderlijke kamers om de woning om te vormen tot 3 volwaardige slaapkamers.

Tot slot beschikt deze woning over bij veel bergruimte, op zowel het zolderverdiep, als ook dankzij de kelder gelegen onder de eetruimte en het tuinhuis.

Troeven van de woning:
     -Recent gerenoveerd en volledig instap klaar
     -EPC B: voorzien van 25 zonnepanelen
     -Rustige en groene woonomgeving, gelegen rondom landbouw en bosgebied
     -Woning is gelegen in een doodlopende straat
     -Nabijgelegen school & winkel op wandelafstand
     -2 Volwaardige slaapkamers, om te vormen naar 3
     -Prima ligging tussen Brussel en Leuven & uitstekend openbaar vervoer
     -Veel lichtinval en verbinding tussen ruimtes en tuin
     -Ruime keuken praktisch gelegen naast zijingang en bergruimte
     -Onderhoudsvriendelijke volwassen tuin met 3 terrassen
     -Praktische ingang langst de zijkant voor zowel tuin en woning
     -Veel bergruimte en een ruime kelder aanwezig
Interesse in deze aantrekkelijke woning? Neem gerust contact op via of Toon nummer voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

Financieel

Prijs
€ 449.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Badkamer 1
douche en ligbad
Terras

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Renovatiejaar
2025
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
2
Aantal parkings
1
Grondopp.
307 m²
Woonopp.
157 m²

Comfort

Verwarming
Aardgas
Verwarming info
individueel - gas
Zonnepanelen

Overige

Tuin

Certificaten

EPC-waarde
187 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260826-000394034-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 59 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 24 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info