Woning te koop in Wintershoven voor € 195.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LLVDG)

1309
Keer bekeken
9 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
86 dagen
Op Zimmo
86 dagen geleden
Laatste wijziging

Bronstraat 27, 3722 Wintershoven

Zimmo-code: LLVDG

Prijs € 195.000
  • Prijs € 195.000
  • Adres Bronstraat 27, 3722 Wintershoven
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 119 m²
  • Grondopp. 907 m²
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Bebouwing halfopen
  • Bouwjaar 1928
  • EPC 1003 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing
  • KI € 344

Zimmo Markt Vergelijking

***** Bekijkt u dit pand via Zimmo? Ga direct naar https://av-vastgoed.be/tekoop/6480 waar u meer informatie terug vindt! *****

LIGGING:

De woning is gelegen in de Bronstraat in Wintershoven, een rustige en landelijke deelgemeente van Hasselt. De omgeving wordt gekenmerkt door open ruimte, natuur en een aangename woonrust. Tegelijkertijd geniet u van een vlotte verbinding naar Hasselt en omliggende dorpskernen met winkels, scholen en andere voorzieningen.

BESCHRIJVING:

Droomt u van een renovatieproject met karakter, ruimte én een uitzonderlijke ligging? Deze halfopen woning combineert authentieke charme met een verrassend perceel achteraan en een open uitzicht aan de voorzijde.
Achter de karaktervolle bakstenen gevel schuilt een woning die volledig te renoveren is, maar een sterke basis en mooie volumes biedt.

Via de hoofdingang bereikt u de leefruimte met daaraan verbonden een kamer die kan dienen als extra zitruimte, bureau of ontspanningsruimte. Via de gang bereikt u de keuken die uitkijkt op de koer en tuin. Deze ruimtes kunnen volledig heringericht worden volgens hedendaagse woonnormen.

Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De bestaande structuur laat toe om de woning volledig naar eigen smaak en noden te optimaliseren.

Achteraan treft u een aangename binnenkoer met aansluitend verschillende bijgebouwen. Deze bieden tal van mogelijkheden: uitbreiding van de leefruimte, atelier, hobbyruimte of extra bergruimte. Daarnaast is er een garage aanwezig.

Het achterliggende perceel vormt zonder twijfel een absolute meerwaarde: een mooi stuk grond in een groene, natuurlijke omgeving, vanwaar u bovendien geniet van een vrij en blijvend zicht op uitgestrekte wijnvelden – een bijzonder decor dat elke dag opnieuw rust brengt.

Troeven:
- Halfopen bebouwing
- Te renoveren woning met potentieel
- 2 slaapkamers
- Binnenkoer met bijgebouwen
- Garage aanwezig
- Mooi perceel met  unieke ligging grenzend aan wijnranken

Bent u op zoek naar een renovatieproject met karakter op een uitzonderlijke locatie? Dan is dit pand beslist een bezoek waard. Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging via 089/23.50.55 of mail naar .  Wij begeleiden u graag bij dit veelbelovende project.

Financieel

Prijs
€ 195.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Berging
Bureau
Garage
Kelder
Keuken 1
Living
Wasruimte
Wc1
Koer

Verdieping 1

Badkamer 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
1
Grondopp.
907 m²
Woonopp.
119 m²
Garages
1
Conditie
Te renoveren

Comfort

Verwarming
Stookolie

Overige

Tuin

Certificaten

EPC-waarde
1003 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20250915-0003686776-RES1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 46 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 24 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 165 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info