Woning te koop in Wolvertem voor € 1.975.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LNE7Q)
- Prijs € 1.975.000
- Adres Kleinendries 85, 1861 Wolvertem
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 368 m²
- Grondopp. 9.150 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Garages 2
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1981
- EPC 257 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 2.147
- Vrij op bij akte na betaling
MEISE – Landelijke woning met 3 loodsen op prachtig perceel van 91a50
Welkom in het charmante Rossem, waar rust en ruimte nog écht vanzelfsprekend zijn. Deze statige woning bevindt zich op een uitzonderlijke locatie, volledig omringd door groen en zonder directe buren.
Bij het betreden van de woning wordt u meteen verwelkomd in een bijzonder lichtrijke inkomhal, die een gevoel van ruimte en elegantie uitstraalt. Aanpalend bevindt zich een leefruimte met grote raampartijen die zicht geven op de tuin en het omliggende groen. De kwalitatief ingerichte keuken sluit hier perfect op aan. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging en een extra grote polyvalente ruimte die naar wens kan worden ingericht als bureau, hobbyruimte of zelfs een bijkomende slaapkamer. Bovendien is er ook nog een inpandige garage met plaats voor maar liefst twee wagens.
Op de verdieping vindt u een luxueuze badkamer die alle comfort biedt en drie ruime slaapkamers, met mogelijkheid om een vierde te creëren, afhankelijk van uw noden.
Wat deze eigendom écht uniek maakt, zijn de drie loodsen die stuk voor stuk vlot toegankelijk zijn. De eerste loods is maar liefst 360m². Daarnaast is er een indrukwekkende tweede loods van circa 800m². De loods is momenteel opgedeeld met houten panelen maar deze worden verwijderd waardoor de volledige oppervlakte terug benut kan worden. Tot slot is er nog een open loods van 580 m², die zich uitstekend leent voor het stallen van dieren, voertuigen,...
Aansluitend bevindt zich bovendien een weide en op slechts 250m afstand is er nog de mogelijkheid om een bijkomend perceel weide van maar liefst 81a aan te kopen.
Deze prachtige eigendom is momenteel vergund als zone eigen woning en combineert hoogwaardige afwerking met uitzonderlijke rust, ruimte.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
-
RechtVanVoorkoop_D121e.pdf
-
Gewestinfo_D121e.pdf
-
OnroerendErfgoed_D121e.pdf
-
Overstromingsgevaar_D121e.pdf
-
Gewestinfo_D121f.pdf
-
OnroerendErfgoed_D121f.pdf
-
Overstromingsgevaar_D121f.pdf
-
RechtVanVoorkoop_D121f.pdf
-
Gewestinfo_D122b.pdf
-
OnroerendErfgoed_D122b.pdf
-
Overstromingsgevaar_D122b.pdf
-
RechtVanVoorkoop_D122b.pdf
-
Gewestinfo_D122c.pdf
-
OnroerendErfgoed_D122c.pdf
-
Overstromingsgevaar_D122c.pdf
-
RechtVanVoorkoop_D122c.pdf
-
Gewestinfo_D123a.pdf
-
OnroerendErfgoed_D123a.pdf
-
Overstromingsgevaar_D123a.pdf
-
RechtVanVoorkoop_D123a.pdf
-
Gewestinfo_D123b.pdf
-
OnroerendErfgoed_D123b.pdf
-
Overstromingsgevaar_D123b.pdf
-
RechtVanVoorkoop_D123b.pdf
-
Kadastraal_plan.pdf
-
EPC.pdf
-
Bodemattest_D121e.pdf
-
Bodemattest_D121f.pdf
-
Bodemattest_D122b.pdf
-
Bodemattest_D122c.pdf
-
Bodemattest_D123a.pdf
-
Bodemattest_D123b.pdf
-
STED_D121e.pdf
-
STED_D121f.pdf
-
STED_D122b.pdf
-
STED_D122c.pdf
-
STED_D123a.pdf
-
STED_D123b.pdf
-
Asbestattest.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar