Bel-étage te koop in Wommelgem voor € 435.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LP5D3)
/-/real-estate/customers/de9331c2-db05-4d74-988a-f12bb323005b/dealers/0db2b6d4-b2d4-494f-8fea-b28ab3c68c61/listings/44c1910a-20fe-41c5-8542-739ba346a414/images/019eb2c5-ce59-7dca-b81b-4a614afaa68b)
- Prijs € 435.000
- Adres Herentalsebaan 456, 2160 Wommelgem
- Type Bel-étage (Huis)
- Woonopp. 193 m²
- Grondopp. 409 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1977
- EPC 323 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
Deze ruime halfopen bel-etagewoning met een bewoonbare oppervlakte van 193 m² combineert comfort, functionaliteit en een aangename buitenruimte. Via de ruime inkomhal met apart gastentoilet betreedt u de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot de inpandige garage en de aansluitende praktische wasplaats.
Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte, afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke stenen vloer. De open, volledig geïnstalleerde keuken is uitgerust met een gaskookvuur, dampkap, vaatwasser en tal van ingemaakte kasten, waardoor u geniet van voldoende opbergruimte. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een gezellige afgesloten veranda, die niet alleen extra leefruimte creëert maar ook, naast de toegang via de garage, een rechtstreekse verbinding biedt met de ruime, zonnige tuin van ca. 286 m² achteraan. De tweede verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, ingericht met een ligbad, een tweede toilet en een lavabomeubel. Dankzij de praktische indeling, de royale ruimtes en de grote tuin vormt deze woning een ideale gezinswoning op een aangename locatie.
Extra troeven:
- Rolluiken
- EPC: 323 kWh/m² (D-score -> GEEN renovatieverplichting)
- Centrale ligging op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer
- Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven en kmo's, geen VKR
- Het maatregelenregister en stedenbouwkundig uittreksel is aangevraagd
Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
1245_196123_13320_775432_Certificaat-20260608...
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Mobiscore
