Eengezinswoning te koop in Wommersom voor € 279.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LO68U)
/-/real-estate/customers/99999999-9999-9999-9999-999999999999/dealers/019e1d31-31d1-71c0-9880-d49cd682185f/listings/019e1d35-4fd6-7088-8974-d3d8423ac65e/images/019e1d80-569a-79a4-9ac0-270e6e03bded)
- Prijs € 279.000
- Adres Broekstraat 4, 3350 Wommersom
- Type Eengezinswoning (Huis)
- Woonopp. op aanvraag »
- Grondopp. 437 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Garages 1
- Tuin ZW
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1942
- EPC 462 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 619
- Vrij op bij akte na betaling
Instapklare halfopen bebouwing met zuidwestgerichte tuin, volledig vernieuwde keuken (2024) en uitbreidingsmogelijkheid naar 4 slaapkamers. Deze ruime gezinswoning combineert de charme van een gerenoveerde woning met hedendaags wooncomfort.
Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een grote leefruimte met eetplaats, een volledig vernieuwde keuken (2024), een berging/wasplaats, een apart toilet en een garage. Het grote schuifraam geeft rechtstreeks uit op het overdekte terras en de zonnige zuidwestgerichte tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van ongeveer 16 m² en een comfortabele badkamer met dubbele lavabo, douche en toilet.
Via een vaste trap bereikt u de zolder, waar eenvoudig twee extra slaapkamers kunnen worden ingericht. De elektriciteit is reeds aanwezig, waardoor deze verdieping vlot verder afgewerkt kan worden.
Technische aspecten:
* vernieuwd en geïsoleerd dak (2014)
* PVC-ramen met HR-dubbele beglazing (2015)
* elektriciteit conform
* plafonds extra geïsoleerd
* EPC 462 met reële verbeteringsmogelijkheden (warmtepomp/zonnepanelen)
Hoewel de woning momenteel EPC-label E heeft, zijn reeds belangrijke isolatiewerken uitgevoerd (dak, ramen en plafonds). Een verdere verbetering is mogelijk door het plaatsen van zonnepanelen en/of een lucht-luchtwarmtepomp (airco)
Neem gerust contact op om je bezoek aan deze woning in te plannen!
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 53 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Grondopp. |
|---|---|---|---|
| 12-05-2026 | € 289.000 | - | € 661,33 /m² |
| 13-06-2026 | € 279.000 | -3 % | € 638,44 /m² |
Mobiscore
