Appartement te koop in Wondelgem voor € 319.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LR1LV)

62
Keer bekeken
2 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
23 uren
Op Zimmo
23 uren geleden
Laatste wijziging

Houtjen 30, 9032 Wondelgem

Zimmo-code: LR1LV

Prijs € 319.000
  • Prijs € 319.000
  • Adres Houtjen 30, 9032 Wondelgem
  • Type Appartement
  • Woonopp. 82 m²
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Bouwjaar 2013
  • EPC 148 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 857
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

Dit recent appartement (bouwjaar 2013) is gelegen in Wondelgem, Houtjen 30.
Het bevindt zich in een verkeersarme straat en geniet van een vlotte verbinding naar de R4, N9 en het centrum van Gent.

Het appartement ligt op het gelijkvloers en beschikt over een mooi aangelegde tuin.
Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijke lichtinval.

Een extra troef is de kleinschalige residentie met slechts zes appartementen, waardoor de gemeenschappelijke kosten beperkt zijn.

Het appartement beschikt bovendien over een aparte inkomhal aan de zijkant van het gebouw.

Indeling: aparte inkomhal, lichtrijke leefruimte met directe toegang tot de tuin, volledig uitgeruste keuken, berging, apart toilet, badkamer met inloopdouche en lavabo, twee slaapkamers.

Achteraan bevindt zich een garage die inbegrepen is in de prijs. Tot slot is er ook een gemeenschappelijke fietsenstalling voorzien.

 

Het appartement beschikt over een gunstig EPC B-label en de elektrische installatie is conform.

Het appartement is momenteel verhuurd, maar zal vrij zijn bij het verlijden van de akte. Hierdoor is het zowel ideaal voor eigen bewoning als een interessante investeringsopportuniteit.

Wilt u deze eigendom en zijn troeven zelf ontdekken, neem dan zeker contact op voor het plannen van een bezoek ter plaatse.
Interesse? Contacteer Steffi telefonisch op Toon nummer of per mail  

Financieel

Prijs
€ 319.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Badkamer 1
4,06 m²
Douche
Berging
1,74 m²
Garage
Inkomhal
2,18 m²
Keuken 1
Living
39,27 m²
Slaapkamer 1
9,38 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Terras
12,48 m²
Wc1
1,26 m²

Bebouwing

Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
1
Grondopp.
82 m²
Woonopp.
82 m²
Opbrengstgebouw
Garages
1
Conditie
Goede staat

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Cv-ketel
Gas
Verwarmings type
Radiatoren
Centrale verwarming
Beglazing
Dubbel
Videofoon
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Instapklaar
Tuin
Douches
1

Certificaten

EPC-waarde
148 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20241028-0003424768-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Maatregelenregister

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 62 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 34 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar

Zimmo Markt Vergelijking Meer info