Woning te koop in Wondelgem voor € 349.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LM555)
/-/real-estate/customers/b5334f18-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9bece7a5-0dd7-4d16-a466-48b0d7deb389/listings/40dcd0c6-46ad-48a0-89e1-aed5950ce65b/images/019dd31f-68a0-707d-9bc4-c5e6a9c60d75)
Meer info of bezoek aanvragen
TOP Vastgoed
+32 (0)9 273 63 73
+32 (0)475 70 07 00
+32 (0)… Toon nummer
9032 Wondelgem
- Prijs € 349.000
- Adres Spoorwegstraat 40, 9032 Wondelgem
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 164 m²
- Grondopp. 366 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 2
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 30 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 3
- Vrij op bij akte na betaling
Deze beloftevolle woning is momenteel in volle opbouw en biedt u de unieke kans om in een nieuwe gezinswoning te wonen op een TOP locatie vlakbij de Stad. De woning wordt verkocht in de huidige staat van opbouw.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met doorgang naar een eetplaats en rechts een woonkamer, achteraan is de keuken en een slaapkamer met kleine badkamer voorzien. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of werken. De woning heeft een mooie ruime voortuin en ook achteraan kan je op het perceel komen via een toegangspoort.
De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers en mogelijkheid tot volwaardige badkamer, waar plaats is voor zowel een ligbad, dubbele lavabo en toilet. Dankzij de praktische indeling wordt dit een uiterst comfortabele woning voor gezinnen of koppels met toekomstplannen.
De ligging combineert het beste van twee werelden: op slechts enkele minuten bereikt u het centrum van Gent, met zijn scholen, winkels en openbaar vervoer, terwijl u toch kan genieten van de rust van een residentiële buurt.
Dit pand biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een energiezuinige nieuwbouwwoning die volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt.
voor meer info, plannen of een bezoek, aarzel niet om contact met ons op te nemen.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Overige
Documenten / Bestanden
-
Bodemattest.pdf
-
Stedenbouw.pdf
-
ActaMaps_-_Spoorwegstraat_9032_Wondelgem_4407...
-
ActaMaps_Overstromingsrapport_44074B024300G00...
-
ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_440...
-
kadastraal_plan.pdf
-
uittreksel_kadastrale_legger.pdf
-
51d5ed5c2cb3cd38c4e4a25073bb2f651274d5c5d92b7...
-
BA_WONING_G_N_1_VOORGEVEL.pdf
-
BA_WONING_G_N_2_ACHTERGEVEL.pdf
-
BA_WONING_G_N_3_ZIJGEVEL_RECHTS.pdf
-
BA_WONING_G_N_4_ZIJGEVEL_LINKS.pdf
-
BA_WONING_P_N_1_GELIJKVLOERS.pdf
-
BA_WONING_P_N_2_VERDIEPING_1.pdf
-
BA_WONING_S_N_1_DOORSNEDE_AB.pdf
-
slissing_Spoorwegstraat_40.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 17-03-2026 | € 369.000 | - | € 2.250 /m² | € 1.008,20 /m² |
| 28-04-2026 | € 349.000 | -5 % | € 2.128,05 /m² | € 953,55 /m² |
