Woning te koop in Wondelgem voor € 349.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LOEUI)
/-/real-estate/customers/b4cf3a01-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d90ca3af-38d5-4167-8864-cf7d134f45b8/listings/3ce91ccc-7058-41a4-ab40-f8fb75061e8d/images/019e6f97-d2d6-72d2-a6a0-b8fb6a86139f)
- Prijs € 349.000
- Adres Grensstraat 157, 9032 Wondelgem
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 125 m²
- Grondopp. 196 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1934
- EPC 348 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 533
- Virtueel bezoek Klik hier
Maak kennis met deze gezellige stadswoning op een boogscheut van het centrum van Gent. Je wordt meteen verwelkomd door de groene voortuin en charmante voorgevel.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de woon- en eetkamer met open keuken. De stenen sierschouw in de woonkamer zorgt voor gezelligheid en een authentiek karakter. De keuken is uitgerust met een gasvuur met dampkap, vaatwas, combi-oven en ijskast. Via de schuifdeur in de keuken én de naastgelegen berging is er toegang tot de achtergelegen aangelegde tuin van 55 m². Naast de berging is een afzonderlijk toilet.
Op de eerste verdieping zijn beide slaapkamers voorzien van ingemaakte kasten. In de badkamer is er voorziening voor het plaatsen van een wasmachine. Verder beschikt de badkamer over een bad met douchemogelijkheid en een badkamermeubel met enkele wastafel.
De zolder kan perfect gebruikt worden als hobbyruimte of 3de slaapkamer en heeft ook ingemaakte kasten. Mits de nodige renovaties maak je van deze woning je eigen nieuwe thuis.
Op het perceel bevindt zich een garagebox met mechanische poort die te bereiken is via de Dikkelindestraat. Opmetingen garagebox 16,7m²: hoogte: 2,11 m; opening garagepoort: 2,48 m.
De woning is voorzien van hoogrendementsglas geplaatst in 2023, een condenserende gasketel en in het hoofddak is er reeds isolatie aanwezig. EPC label D aanwezig (348 kWh/ (m² jaar)).
Benieuwd naar een kijkje binnenin, ontdek de virtuele toer op de website van De Fooz en kom langs op één van de bezoekdagen. Neem vandaag nog contact op met de makelaar Valentine op het nummer 09/225.00.78.
Voornoemde prijs is een instelprijs.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
64569_147661_12818_566817_Certificaat-2026042...
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 53 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
