Woning te koop in Wondelgem voor € 385.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LQXB5)

268
Keer bekeken
12 keer
Favoriet pand
93%
Transparantie
Populariteit
19 uren
Op Zimmo
19 uren geleden
Laatste wijziging

Lusthoflaan 60, 9032 Wondelgem

Zimmo-code: LQXB5

Prijs € 385.000
  • Prijs € 385.000
  • Adres Lusthoflaan 60, 9032 Wondelgem
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 160 m²
  • Grondopp. op aanvraag »
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Bebouwing halfopen
  • Bouwjaar 1997
  • EPC 158 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

Ben je op zoek naar een solide, uitstekend onderhouden woning waar je jouw eigen thuis van kunt maken? Zoek niet verder! Gelegen in een uiterst aangename, rustige en kindvriendelijke buurt, biedt deze halfopen bebouwing met garage de ideale balans tussen rust en een uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels en invalswegen liggen binnen handbereik, wat van deze locatie de perfecte uitvalsbasis maakt voor een dynamisch gezinsleven.

Deze woning werd door de jaren heen met de grootste zorg en liefde onderhouden. Mits een paar eigentijdse vernieuwingen (zoals de keuken) transformeer je dit vlot tot een moderne, instapklare droomwoning.

De indelingGelijkvloers: Je komt binnen via een uitnodigende inkomhal met een praktisch gastentoilet. Vervolgens stap je de lichtrijke leefruimte binnen, die naadloos plaats biedt voor een gezellig zit- en eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de open keuken. Via de handige berging met technische ruimte wandel je zo de aangename tuin in – dé plek voor ontspanning, spelende kinderen of een gezellige barbecue.

Eerste verdieping: De nachthal geeft toegang tot maar liefst 3 volwaardige slaapkamers (waarvan 1 slp voorzien van airco voor een optimale nachtrust!), ideaal voor een gezin of een comfortabele thuiswerkplek. Daarnaast bevindt zich hier een zeer ruime, compleet uitgeruste badkamer voorzien van een ligbad, douche, dubbele lavabo en een tweede toilet.

Zolderverdieping: Een enorme troef is de vaste trap naar de zolder. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden: bureau, hobbyruimte of extra bergruimte? Aan jou de keuze!

Extra troef: Duurzaam & ToekomstgerichtGeen zorgen over de stijgende energieprijzen! De woning is reeds uitgerust met zonnepanelen, wat meteen zorgt voor een lagere energiefactuur en een mooie voorsprong op het vlak van duurzaamheid.

Kortom: Een uiterst degelijke woning met een logische indeling, een toplocatie en een zee aan ruimte. Een unieke kans voor snelle beslissers!

Is dit het perfecte nieuwe hoofdstuk voor jouw gezin? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. We leiden je met plezier rond!

Ellen : 0475.400.770 -

Financieel

Prijs
€ 385.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Terras
20 m²

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal parkings
2
Woonopp.
160 m²
Garages
1
Conditie
Op te frissen

Comfort

Verwarming
Aardgas
Cv-ketel
Gas
Centrale verwarming
Zonnepanelen
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin
Douches
1

Certificaten

EPC-waarde
158 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Maatregelenregister

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar

Zimmo Markt Vergelijking Meer info