Woning te koop in Wuustwezel voor € 745.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LBCC1)
/-/real-estate/customers/768ab40b-723a-488b-a6d5-234fa7dc19fd/dealers/3adf3e19-5314-480d-990a-5b421cfd3f36/listings/e5036256-6ee1-43d9-8189-c5d0b7f4ff96/images/019db706-66f5-785a-9c6e-9cfa3671d181)
Meer info of bezoek aanvragen
De Boer & Partners - Kantoor Kalmthout
+32 (0)3 685 75 70
+32 (0)3 377 55 55
+32 (0)… Toon nummer
2920 Kalmthout
- Prijs € 745.000
- Adres Bosduinstraat 289, 2990 Wuustwezel
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 327 m²
- Grondopp. 3.500 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Garages 1
- Tuin Z
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1995
- EPC 279 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 2.625
Moderne woning op een zuidgericht perceel van ca. 3.500 m², midden in het groen en op fietsafstand van zowel Heide als het centrum van Kalmthout
Deze instapklare woning is voorzien 4 bouwlagen, waaronder:
1. Kruipruimte
2 .Een gelijkvloerse verdieping met inkomhal, leefkeuken, leefruimte, dubbele inpandige garage en een technische ruimte
3. Een eerste verdieping met 3 slaapkamers, 2 badkamers, apart toilet en wasplaats/strijkkamer.
4. Een bergzolder
Voorzieningen op de gelijkvloerse verdieping:
-Inkom met ingemaakte kast, handenwasser en gastentoilet
-Ruime leefkeuken voorzien van vaatwasmachine, combi micro-oven, inductieplaat, koelkast met vriesvak met grote schuifraam en zicht op de tuin
-Leefruimte deels op parket en deels op natuursteen met veel raampartijen opgedeeld in een gezellig salon (47m²) en eetkamer en bureelruimte (15,5 m²)
-Dubbele inpandige garage (42,5 m²) met ingemaakte kasten
-Technische ruimte met Buderus ketel, wasbak en extra bergruimte (5,5 m²)
Voorzieningen op de eerste verdieping:
- Een slaapkamer (19,5m²) met balkon en ingemaakte kastenwand
- Een badkamer met douche, dubbele lavabo en bad (10,5 m²)
- Een douchekamer met lavabo (4,5 m²)
- Een 2de slaapkamer (15 m²)
- Een afzonderlijk toilet
- Een 3de slaapkamer (15 m²) met terras met verdieping momenteel ingericht als bureau of extra slaapruimte
- Een afzonderlijke wasplaats/strijkkamer (14,5 m²)
Tuin:
Tuin op het zuiden met héél veel privacy, volledig omheinde tuin, tuinhuis en automatische poort.
Bijzonderheden:
-Vloerverwarming
-Automatische toegangspoort
-Parlofoon/Videofoon
-Alarm
-Kruipruimte
-Bergzolder
-Dubbele garage
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
CT_-_EPC_-_Bosduinstraat_289_Wuustwezel.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 94 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 554 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 11-07-2025 | € 845.000 | - | € 2.584,10 /m² | € 241,43 /m² |
| 08-10-2025 | € 745.000 | -12 % | € 2.278,29 /m² | € 212,86 /m² |
| 22-04-2026 | € 745.000 | 0 % | € 2.278,29 /m² | € 212,86 /m² |
Mobiscore
