Appartement te koop in Xhendremael voor € 399.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LGYHY)
/-/real-estate/customers/c1087c38-7efe-4725-8c97-e3cf6c7d3e08/dealers/a7941b36-fd79-4ed1-a238-4c207c75486a/listings/1c246d10-f923-4dda-9d66-942f38d0e6a8/images/019e82b0-e86f-739f-b2fe-6d4fa41d9aa3)
- Prijs € 399.000
- Adres Rue de Looz 7/11, 4432 Xhendremael
- Type Appartement
- Woonopp. 183 m²
- Slaapkamers 5
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 96 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 1.020
- Vrij op bij akte na betaling
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
Situé au coeur du charmant village de Xhendremael, dans une copropriété en cours de finition, ce magnifique appartement duplex récemment rénové (+/- 183m² d'après PEB) 4 à 6 chambres séduit grâce à sa configuration modulable, ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose comme suit:1er étage: hall d'entrée, séjour (+/- 30m²) avec cuisine semi-équipée (four, taque vitrocéramique, hotte, évier), bureau (+/- 8m²), 2 chambres (+/- 8 et 9m²), buanderie, 2 toilettes indépendantes et salle de douches (douche à l'italienne, wc, lavabo). 2ème étage: hall de nuit, petite chambre/bureau (+/- 7m²) et 2 chambres (+/- 8 et 15m²). L'appartement dispose de deux emplacements de stationnement. Chauffage via pompe à chaleur, châssis double vitrage PVC, finitions de qualités, ... PEB : B, E Spéc: 96 kWh/m².an, E totale : 17.595 WH/an, n° 20251104029263. R.C. : 1.020euro. Le montant des charges communes n'a pas encore été déterminé. Agréable endroit! Belle situation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.www.waucomont.be.Financieel
Prijs
€ 399.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Living
30 m²
Bebouwing
Bebouwing
halfopen
Aantal slaapkamers
5
Aantal parkings
2
Woonopp.
183 m²
Conditie
Goede staat
Overige
Douches
2
Certificaten
EPC-waarde
96 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
20251104029263
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-
Overstromingen
P-score
-
G-score
-
Effectief overstromingsgevoelig
-
Mogelijk overstromingsgevoelig
-
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
-
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
-
Voorkooprecht op dit goed
-
Verkavelingsvergunning
-
As built attest
-
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 72 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 43 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Prijshistoriek Meer info
-6 %
Tot. prijsverschil
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. |
|---|---|---|---|
| 05-11-2025 | € 425.000 | - | € 2.322,40 /m² |
| 02-03-2026 | € 399.000 | -6 % | € 2.180,33 /m² |
