Eengezinswoning te koop in Xhendremael voor € 405.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LNPG0)
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- Prijs € 405.000
- Adres Nouvelle route 27, 4432 Xhendremael
- Type Eengezinswoning (Huis)
- Woonopp. 220 m²
- Grondopp. 540 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Garages 1
- Tuin NW
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1918
- EPC 253 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 557
- Vrij op overeen te komen
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
L’Immobilière Borremans vous présente à la vente cette magnifique maison 4 chambres, entièrement rénovée, idéalement située à Xhandremael (Alleur). Composition : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une jolie cuisine équipée et lumineuse ouverte sur la salle à manger, un espace buanderie, un wc séparé ainsi qu’un accès direct au garage. À l'étage : un grand salon cosy, un pallier desservant 2 grandes chambres, une salle de bains et un accès au grenier aménagé, avec possibilité d'aménager une chambre avec salle de douche ou dressing ou encore un bureau,... La maison possède également un espace indépendant accessible depuis le garage avec un salon et une chambre supplémentaire. À l’extérieur, vous profitez d’un grand jardin avec vue sur la campagne ainsi que d'une belle terrasse de 40 m². Il y a également une piscine neuve en structure bois qui va être placée en remplacement de celle actuelle. Caractéristiques techniques et points forts : chauffage central au mazout, poële à pellets, châssis double vitrage PVC, électricité sera conforme, caves, grand garage 2 voitures, situation idéale à proximité de toutes commodités, possibilités d'aménagements supplémentaires. PEB C : 253 kWh/m².an – 66 824 kWh/an – 20260423017250 Les informations sont données à titre informatif et non contractuel. Renseignements et visites au 019/58.77.81.Financieel
Prijs
€ 405.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
18 m²
Slaapkamer 1
20 m²
Slaapkamer 2
21 m²
Slaapkamer 3
15 m²
Slaapkamer 4
10 m²
Badkamer 1
douche en ligbad
Terras
40 m²
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Renovatiejaar
2008
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
2
Aantal parkings
2
Grondopp.
540 m²
Woonopp.
220 m²
Garages
1
Conditie
Goede staat
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Verwarming info
individueel
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
✓
Rolluiken
✓
Beglazing
Dubbel
Parlofoon
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Zwembad
✓
Overige
Tuin
✓
Orientatie tuin
NW
Douches
1
Certificaten
EPC-waarde
253 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
66824kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260423017250
CO² uitstoot
62
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
Maatregelenregister
✗
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
