Woning te koop in Xhoris voor € 495.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LMDSR)
/-/real-estate/customers/4f9efb08-4763-4c54-a72d-d677599eb8cc/dealers/b741e9f8-a982-44d9-b52b-497910107a00/listings/2dc61a9b-fd74-40a8-9bcd-f18471f4ae21/images/019db7d6-d33a-7f45-bc85-d440461065f0)
Meer info of bezoek aanvragen
We Invest Ourthe-Amblève
+32 (0)42 95 73 73
+32 (0)42 95 73 73
+32 (0)… Toon nummer
4140 Dolembreux
- Prijs € 495.000
- Adres Route de Hamoir 31, 4190 Xhoris
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 336 m²
- Grondopp. 850 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 2
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1900
- EPC 292 kWh/m²
-
Energieklasse
- Vrij op overeen te komen
- Video Klik hier
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
Un bien coup de cœur ! We Invest Ourthe-Amblève et Laura ont le plaisir de vous présenter cette superbe maison 4 façades à Xhoris, pleine de charme et d’authenticité, où la qualité des matériaux apporte à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et unique.Un véritable atout de ce bien : la présence d’un appartement indépendant, offrant de nombreuses possibilités : revenu locatif, logement kangourou ou accueil d’un membre de la famille. La maison principale propose au rez-de-chaussée un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée, un séjour, un salon cosy et une salle à manger conviviale. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre avec salle de douche, idéale pour une suite parentale ou un espace invités.Les matériaux nobles et les volumes généreux séduiront immédiatement les amateurs de biens de caractère. En complément, il est possible d’acquérir la parcelle adjacente de plus de 2.500 m², offrant encore de nombreuses perspectives d’aménagement. Un bien à découvrir sans tarder ! Plus d’infos : www.weinvest.beFinancieel
Prijs
€ 495.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Living
18,37 m²
Keuken 1
26,95 m²
Eetkamer
16,12 m²
Slaapkamer 1
15,85 m²
Slaapkamer 2
16,71 m²
Slaapkamer 3
17,77 m²
Slaapkamer 4
38 m²
Slaapkamer 5
16 m²
Badkamer 1
4,22 m²
Kelder
13,73 m²
Wasruimte
7,43 m²
Terras
76 m²
Zolder1
31,14 m²
type: mogelijkheid tot inrichten
Bebouwing
Bebouwing
open
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
5
Aantal wc's
3
Aantal parkings
2
Grondopp.
850 m²
Woonopp.
336 m²
Garages
1
Conditie
Goede staat
Comfort
Type keuken
Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Verwarming info
individueel
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
✓
Rolluiken
✓
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
✓
Overige
Tuin
✓
Douches
1
Documenten / Bestanden
Livret_-_We_Invest_fr-BE.pdf
Certificaten
EPC-waarde
292 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
97392kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260310046246
CO² uitstoot
73
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
