Woning te koop in Xhoris voor € 339.000 met 6 slaapkamers
(Zimmo-code: LRJ7F)
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- Prijs € 339.000
- Adres Rue de l'Église 4, 4190 Xhoris
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 223 m²
- Grondopp. 101 m²
- Slaapkamers 6
- Badkamers 3
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 89 kWh/m²
-
Energieklasse
- Vrij op 01/09/2026
- Virtueel bezoek Klik hier
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EasyHome a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison entièrement rénovée en 2026, idéalement située dans le charmant village de Xhoris, commune de Ferrières. Offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet d'investissement. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’un hall d'entrée avec local technique, d'un agréable espace de vie avec séjour, cuisine, salle à manger, ainsi que d’un second hall avec WC et d'une salle de douche. Le premier étage comprend trois chambres, deux salles de bains et hall de nuit avec un WC. Au deuxième étage, un espace polyvalent pouvant servir de salon, salle de jeux ou bureau, ainsi que trois chambres supplémentaires. Vous profiterez également de deux terrasses, à l'avant et à l’arrière. PEB B, électricité conforme, nouvelle toiture avec panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur complètent les nombreux atouts de cette maison. Possibilité également d'envisager une division en deux appartements, sous réserve des autorisations nécessaires. Située dans un environnement calme et verdoyant, la maison séduira également les amateurs de nature grâce aux nombreuses promenades et espaces verts accessibles à proximité immédiate Prix : 339.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Le sauna et l'adoucisseur d'eau ne font pas partie de la vente. N'hésitez pas à nous contacter au Toon nummer dès à présent afin d'organiser une visite.Financieel
Prijs
€ 339.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
14 m²
Slaapkamer 1
11 m²
Slaapkamer 2
13 m²
Slaapkamer 3
15 m²
Slaapkamer 4
9 m²
Slaapkamer 5
12 m²
Slaapkamer 6
11 m²
Badkamer 1
5,98 m²
douche en ligbad
Terras
Vrijberoep
7,83 m²
Bebouwing
Bebouwing
halfopen
Renovatiejaar
2026
Aantal badkamers
3
Aantal slaapkamers
6
Aantal wc's
3
Aantal parkings
1
Grondopp.
101 m²
Woonopp.
223 m²
Conditie
Uitstekende staat
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming info
individueel
Verwarmings type
Lucht
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
✓
Overige
Douches
1
Documenten / Bestanden
Promesse_d_achat.pdf
Certificaten
EPC-waarde
89 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
19748kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20250515004139
CO² uitstoot
23
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
