Eengezinswoning te koop in Zandhoven voor € 370.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LN8M0)
/-/real-estate/customers/99999999-9999-9999-9999-999999999999/dealers/019d911b-52c3-76db-aa1e-89839d9612e8/listings/019d911c-6b23-7982-ace8-fa70bbbb41f7/images/019d9127-b18c-7967-9c76-5ae9bb99c7ff)
- Prijs € 370.000
- Adres Onze Lieve Vrouwestraat 5, 2240 Zandhoven
- Type Eengezinswoning (Huis)
- Woonopp. 150 m²
- Grondopp. 1.007 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 2
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1963
- EPC 449 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 656
Ben je op zoek naar een woning met veel potentieel? Dan biedt dit perceel je veel mogelijkheden. De woning is gelegen in een rustige buurt, nabij het centrum van Zandhoven en de snelwegen E313 en E34.
Momenteel is de indeling van de woning als volgt: op het gelijkvloers vind je een inkomhal, leefruimte, keuken, nachthal/ berging, slaapkamer badkamer en apart toilet. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een zolderruimte. Vanuit de keuken kan je de kleine voorraadkelder bereiken.
Aansluitend aan de woning is er nog een ruime garage, alsook is er nog een vrijstaande garage achteraan.
Het perceel kent een grote perceelsbreedte waardoor bijbouwen aan de woning mogelijk is. Dit kan zowel aan de rechterzijde van de huidige woning, alsook kan er een extra verdieping aan toegevoegd worden waardoor de woning helemaal kan omgevormd worden tot een hedendaagse woning.
Denk je aan afbraak en nieuwbouw, dan kan je genieten van de 6% BTW tarieven. Meer info kan je terugvinden op: https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/btw-tarief-van-6-bij-renovatie-en-sloop-en-heropbouw-van-woningen
Is het perceel je wat te ruim? Dan kan het een idee zijn om het perceel op te splitsen voor het creëren van 2 halfopen bebouwingen. Een verkavelingsaanvraag dient hiervoor nog wel aangevraagd te worden.
Bij interesse, mag je me telefonisch contacteren op weekdagen na 18u of in het weekend.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Mobiscore
