Duplex te koop in Zaventem voor € 549.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LOK37)

Hoogwaardig duplex appartement met luxe afwerking (bouwjaar 2015, DYLS, architect ARCAS Knokke), zeer rustig gelegen in het veilige, afgesloten en kleinschalige domein ‘Residentie Riddershof’, nabij het centrum van Zaventem: scholen, winkels; openbaar vervoer allemaal op wandelafstand. 

Voordeel : gebouwd volgens de huidige normen, maar u betaalt geen btw! 

1e en 2e verdieping (gebouw met lift). Ideaal voor eigen bewoning of een goede investering (hoge potentiële huurprijs). 

Uitstekende uitvalsbasis voor Brussel centrum, Brussels airport, NAVO, Evere en Diegem kantoorzone en treinstation Zaventem. Volledig instapklaar. 
Gelijkvloers: overdekte autostaanplaats (auto en fietsen). Gastenparking op de binnenkoer (ter beschikking voor alle bewoners)

* Verdieping +1 : Inkomhal, wc + lavabo. Grote leefruimte met kwalitatieve open keuken incl. keuken eiland (samen +/- 30 m²) (composieten werkblad, inductie kookplaat, dampkap, vaatwasser, oven en combi-oven + koelkast met vriesvak). Eetplaats +/- 20,73 m². Aansluitend: technische berging met aansluitingen machines en CV-installatie,

* Via eetplaats : toegang tot een groot terras (+/- 19 m²) met een perfecte zuid-west oriëntatie en prachtig zicht op overgelegen park.

* Verdieping +2 : Trap in massief hout. Nachthal met apart toilet. 3 ruime slaapkamers : +/- 16m² - 12m² - 12m², waarvan grootste met ingemaakte kast). Zeer ruime badkamer (+/- 11m²) met inloopdouche, groot ligbad, dubbele lavabo en handdoekradiator. 

Hoogwaardige afwerking met eikenhouten parket op beide verdiepen. Ceramische tegels in natte ruimtes, composiet keukenblad & vensterbladen. 

CV op aardgas : vloerverwarming beneden, radiatoren boven. Ventilatie C+ Eco. Dubbele beglazing ALU + overal vliegenramen. Gordijnen en verlichting. Videofoon. TV en internet aansluiting in alle SLPK. Individuele tellers.
EPC A 100 kWh/m² jaar. E- peil 67  20260206-0003792171-RES-1
zeer energiezuinig. Elektriciteit conform

Onmiddellijk beschikbaar

Geen contractueel document. Oppervlaktes louter indicatief.
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Appartement duplex haut de gamme avec finitions luxueuses (construit en 2015 par DYLS, architecte ARCAS Knokke), situé dans un endroit très calme au sein du domaine sécurisé, fermé et intime « Résidence Riddershof », à proximité du centre de Zaventem : écoles, commerces et transports en commun, le tout accessible à pied.

Avantage : construit selon les normes actuelles, mais vous ne payez pas de TVA ! 

1er et 2e étage (immeuble avec ascenseur). Idéal pour une occupation personnelle ou un bon investissement (loyer potentiel élevé). 

Excellent point de départ pour rejoindre le centre de Bruxelles, l’aéroport de Bruxelles, l’OTAN, la zone de bureaux d’Evere et Diegem et la gare de Zaventem. Entièrement prêt à emménager. 

•    Rez-de-chaussée : emplacement de parking couverte (voiture et vélos). Parking visiteurs dans la cour intérieure (à la disposition de tous les résidents)

•    Étage +1 : Hall d'entrée, WC + lavabo. Grand séjour avec cuisine ouverte de qualité comprenant un îlot central (ensemble +/- 30 m²) (plan de travail en composite, taque  induction, hotte, lave-vaisselle, four et four combiné + réfrigérateur avec compartiment congélateur). Salle à manger +/- 20,73 m². Ensuite : local technique avec raccordements pour les appareils et l'installation de chauffage central.

•    Depuis la salle à manger : accès à une grande terrasse (+/- 19 m²) avec une orientation sud-ouest parfaite et une vue magnifique sur le parc en face.

•    Étage +2 : Escalier en bois massif. Hall de nuit avec toilettes séparées. 3 chambres spacieuses : +/- 16 m² - 12 m² - 12 m², dont la plus grande avec placard intégré. Salle de bains très spacieuse (+/- 11 m²) avec douche à l'italienne, grande baignoire, double évier, et radiateur sèche-serviettes. 

Finitions haut de gamme avec parquet en chêne aux deux étages. 
Carrelage céramique dans les pièces humides, plan de travail de cuisine et appuis de fenêtres en composite. 

Chauffage central au gaz naturel : chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage. Système de ventilation C+ Eco. Double vitrage ALU + moustiquaires partout. Rideaux et éclairage. Visiophone. Connexion TV et Internet dans toutes les chambres. Compteurs individuels.

PEB A 100 kWh/m² an. E-peil  67  20260206-0003792171-RES-1
Très économe en énergie. Electricité aux normes

Immédiatement disponible

Document non-contractuel. Superficies à titre indicatif.
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High-quality duplex apartment with luxury finishes (built in 2015 by DYLS, architect ARCAS Knokke), situated in a very quiet location within the secure, gated and intimate ‘Residentie Riddershof’ estate, near the center of Zaventem: schools, shops and public transport are all within walking distance. 

Advantage: built to current standards, yet you pay no VAT!! 

Situated on the 1st and 2nd floor (building with elevator). Ideal for owner-occupation or as a solid investment (high potential rental yield). 

Excellent location for accessing Brussels city center, Brussels Airport, NATO, the Evere and Diegem office districts and Zaventem railway station. Fully ready to move in.

•    Ground floor: covered parking space (car and bicycles). Guest parking in the courtyard (available to all residents)
•    First floor: Entrance hall, toilet + washbasin. Large living area with high-quality open-plan kitchen including kitchen island (together +/- 30 m²) (composite worktop, induction hob, extractor hood, dishwasher, oven and combi-oven + fridge with freezer compartment). Dining area +/-  20.73 m². Adjoining: utility room with connections for appliances and central heating system. 
•    Via the dining area: access to a large terrace (+/- 19 m²) with a perfect south-west facing position and a beautiful view of the park in front.
•    First floor: Solid wood staircase. Corridor with separate toilet. 3 spacious bedrooms: +/-  16m² - 12m² - 12m², the largest of which has a built-in wardrobe. Very spacious bathroom (+/- 11m²) with walk-in shower, large bath tub, double sink and towel radiator. 

High-quality finish with oak parquet flooring on both floors. Ceramic tiles in wet areas, composite kitchen worktop & window sills. 

Natural gas central heating: floor heating downstairs, radiators upstairs. C+ Eco ventilation. Double glazing, ALU + mosquito screens throughout. Curtains and lighting. Videophone. TV and internet connections in all bedrooms. Individual meters.

EPC A 100 kWh/m² per year. E-level 67  20260206-0003792171-RES-1
Highly energy efficient. Electricity approved.

Immediately available at the deed. 

Non-contractual document – surfaces only as per indication 
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