Woning te koop in Zedelgem voor € 275.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LPQCW)

Te renoveren pand op ruim perceel – ook ideaal voor nieuwbouwproject – centraal gelegen langs belangrijke verkeersas in Zedelgem
Op zoek naar een strategisch gelegen eigendom met potentieel? Dit te renoveren pand op een royaal perceel biedt talloze mogelijkheden: grondige renovatie, herbestemming of ontwikkeling tot nieuwbouwproject (onder voorbehoud van vergunningen). U geniet hierbij van de 6% BTW regeling voor wederopbouw van woningen. Dankzij de ligging langs een belangrijke verkeersas in Zedelgem geniet u van maximale visibiliteit, vlotte bereikbaarheid en een sterke connectie met omliggende gemeenten en invalswegen.
Kenmerken

Ruim perceel met brede straatgevel: geschikt voor uitbreidingen of herontwikkeling.
Te renoveren woonstructuur: creëer uw eigen indeling, materialen en energieprestaties.
Topligging in Zedelgem: centrale positie met sterke passage en goede ontsluiting.
Geschikt voor diverse functies: gezinswoning, combinatie wonen-werken, praktijk, kantoor of kleinschalige projectontwikkeling (mits vergunning).
Parkeermogelijkheden op eigen terrein en in de straat.
Nabij voorzieningen: winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen.

Pluspunten voor investeerders en ontwikkelaars

Hoge zichtbaarheid langs verkeersas: ideaal voor professionals, kantoren of praktijkruimte.
Flexibele ontwikkelingskansen: renovatie, optopping of sloop/nieuwbouw (stedenbouwkundig na te gaan).
Sterke marktpositie: schaarste aan ruime percelen met centrale ligging in en rond Zedelgem.
Toekomstgericht: potentieel om te voldoen aan moderne energie- en isolatienormen (BEN, E-peil).


Documentatie (kadastrale info, stedenbouwkundige voorschriften en bestemmingsplannen) in aanvraag.
Bent u op zoek naar een bouwperceel of een totaalrenovatieproject, neem dan voor meer inlichtingen of een bezoek op afspraak contact op met ALBERT, Dominique Baes op Toon nummer of via Toon e-mailadres