Rijwoning te koop in Zelzate voor € 445.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: L49XH)

IMMO FRANCOIS MEETJESLAND PRESENTEERT SUIKERKAAI 39!
WIJ VERWIJZEN U VOOR ALLE INFO & DOCUMENTEN GRAAG DOOR NAAR ONZE WEBSITE: IMMOFRANCOIS.BE.
WENST U EEN GRATIS EN VRIJBLIJVENDE VERKOOPSANALYSE MET WAARDEBEPALING VAN UW EIGENDOM? DARIO KOMT GRAAG BIJ U LANGS!
Deze woonst is gelegen op een rustige, doch bijzonder gunstige locatie en leent zich perfect voor het combineren van wonen en professioneel gebruik. Recht tegenover het park geniet u van een groene en ontspannen omgeving, terwijl handelszaken, scholen en diverse voorzieningen zich op korte wandelafstand bevinden. Ook parkeermogelijkheden zijn ruim voorhanden in de onmiddellijke nabijheid.
De constructie van het gebouw ging van start in 1998 en werd volledig voltooid in 2003. Doorheen de jaren is het pand steeds met zorg onderhouden. Het gelijkvloers wordt momenteel ingenomen door een goed draaiend Italiaans restaurant van circa 200 m², met plaats voor 70 gasten binnen en bijkomend 65 zitplaatsen op het aangename terras.
De woongelegenheid op de verdiepingen verrast door haar ruimte en lichtinval. Ze omvat onder andere drie volwaardige slaapkamers, een gezellige leefruimte die naadloos overgaat in de open keuken, en een ruim terras waar het heerlijk vertoeven is.
Tot slot beschikt de eigendom over een gunstig EPC-label, wat garant staat voor een energiezuinig verbruik en lagere energiekosten. Een veelzijdige eigendom met tal van toekomstmogelijkheden.
Bent u op zoek naar een unieke combinatie van wonen en werken op een rustige, groene locatie? Aarzel dan niet om contact op te nemen met Dario Van Kerckvoorde van Immo Francois Meetjesland voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
GRAAG ALS EERSTE OP DE HOOGTE VAN ONS AANBOD? 1) BEZORG ONS UW ZOEKVOORKEUREN EN WE HOUDEN CONTACT, 2) VOLG @IMMOFRANCOISMEETJESLAND VIA INSTAGRAM
Troeven
*Gunstig EPC-label
*3 Slaapkamers
*Rustige, strategische locatie
1)Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2)Beschermd erfgoed: neen
3)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja, niet conform
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
Een risicozone voor overstromingen: neen
een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen