Woning te koop in Zichem voor € 290.000 met 6 slaapkamers
(Zimmo-code: LP8J3)
/-/real-estate/customers/b4b457b5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e8662e7c-73c3-483b-a4e5-3e9b68c18d1d/listings/b5016cce-a6c3-476c-9ce0-1e43051b71f3/images/019ebd4b-99e5-723e-9cc8-d26d04328181)
- Prijs € 290.000
- Adres Ernest Claesstraat 23, 3271 Zichem
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. op aanvraag »
- Grondopp. 744 m²
- Slaapkamers 6
- Badkamers 3
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1954
- EPC 438 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 1.093
Sommige woningen hebben meer te bieden dan enkel vier muren. Deze statige burgerwoning combineert een centrale ligging met een verrassend groene omgeving en een unieke ligging langs de Demer met zicht op de Maagdentoren.
Op wandelafstand van het station, winkels, scholen en horeca, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid zonder in te boeten aan rust en natuurbeleving. Achteraan grenst het perceel aan de Demer, wat zorgt voor een bijzonder uitzicht en een groene buffer die in deze omgeving zeldzaam is.
De woning werd opgericht in 1954 en bevindt zich op een perceel van ruim 7 are 44 centiare, ook langs het jaagpad toegankelijk.
Binnen treft u een woning met authentieke charme, royale ruimtes en een solide constructieve basis. De hoge plafonds, brede trappenhal en klassieke architectuur geven het pand een karakter dat vandaag steeds moeilijker te vinden is. Dankzij het ruime volume biedt deze woning tal van mogelijkheden voor gezinnen, vrije beroepen of wie wonen en werken wil combineren.
De tuin vormt zonder twijfel één van de grootste troeven. Hier geniet u van een open zicht op het groen en de Demer. Een plek waar rust, natuur en privacy samenkomen terwijl alle voorzieningen zich vlakbij bevinden.
Interessant voor gezinnen, zelfstandigen of liefhebbers van karakterwoningen
Volledige fotoreportage en documentatie: www.lissens.be
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Documenten / Bestanden
-
78462021_11_15_-_Elektriciteit.pdf
-
7846Asbestattest_Ernest_Claesstraat_23.pdf
-
7846bodemattest_VIP-01071372.pdf
-
7846bodemattest_VIP-01071373.pdf
-
e14e5d19915c9c9816aa3112abe6daf4574bb3301c610...
-
7846Gewestinfo-O2026-0576025-19_5_2026.pdf
-
7846Gewestinfo-O2026-0576037-19_5_2026.pdf
-
7846kadastraal_plan_schaal_1_100.pdf
-
7846kadastraal_plan_schaal_1_500.pdf
-
7846maatregelenregister_VIP-01071387.pdf
-
7846maatregelenregister_VIP-01071388.pdf
-
7846OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0576031-19_5...
-
7846OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0576050-19_5...
-
7846OnroerendErfgoed-O2026-0576027-19_5_2026....
-
7846OnroerendErfgoed-O2026-0576046-19_5_2026....
-
7846Overstromingsgevaar-O2026-0576028-19_5_20...
-
7846Overstromingsgevaar-O2026-0576043-19_5_20...
-
7846RechtVanVoorkoop-O2026-0576026-19_5_2026....
-
7846RechtVanVoorkoop-O2026-0576040-19_5_2026....
-
7846Rooilijnplan.pdf
-
7846sted_uittr_VIP-01071258.pdf
-
7846sted_uittr_VIP-01071259.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
