Woning te koop in Zichem voor € 346.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LQZUD)
/-/real-estate/customers/b4b457b5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e8662e7c-73c3-483b-a4e5-3e9b68c18d1d/listings/ae786bee-8b76-4f10-8212-ab57e7ad8c16/images/01a0002e-0b16-726e-b5e1-9f3317db6264)
- Prijs € 346.000
- Adres Lobbensestraat 253, 3271 Zichem
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 131 m²
- Grondopp. op aanvraag »
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1979
- EPC 395 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
Vrijstaande gelijkvloerse woning, EPC D, 3 slpks op 9a42 met ruime kelder en inpandige garage
Deze verzorgde vrijstaande woning is gelegen op een mooi perceel van 9a42 en biedt een praktische, volledig gelijkvloerse indeling met drie slaapkamers.
De lichtrijke leefruimte van ca. 36 m² met zicht op de tuin sluit aan op de keuken van ca. 14 m² en geeft toegang tot het overdekte terras van ca. 19 m² en de volledig omheinde tuin. Zowel keuken als leefruimte zijn verzorgd onderhouden en de houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid.
Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een compacte badkamer met ligbad en lavabo.
De woning beschikt over een inpandige garage van ca. 42 m² en daarnaast over een ruime, propere en goed bruikbare kelder. Ideaal voor wie veel bergruimte zoekt, graag klust of ruimte nodig heeft voor fietsen en materiaal.
Het overdekte terras sluit rechtstreeks aan op de woning en de ruime tuin is volledig omheind. Een tuinhuis en serre maken het geheel compleet.
De centrale verwarming op stookolie werd vernieuwd in 2015. De woning behaalt EPC-label D, waardoor er geen renovatie plicht geldt. Wie de woning energetisch verder wil verbeteren, kan dit dus op eigen tempo aanpakken.
Een degelijke en goed onderhouden woning met een fijne tuin, veel bergruimte en alle woonfuncties op één niveau.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Documenten / Bestanden
-
8074Plan_woning.pdf
-
8074Certificaat-20260724-0003920192-RES-1_sig...
-
8074_41427163VIP-01189342.pdf
-
8074_41406341OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-077...
-
8074_41406321RechtVanVoorkoop-O2026-0773565-7...
-
8074_41406365Overstromingsgevaar-O2026-077356...
-
8074_41406335Mobiscore-O2026-0773572-7_7_2026...
-
8074_41406318ConformiteitsAttesten-O2026-0773...
-
8074_41406328Herstelvorderingen-O2026-0773569...
-
8074_41406338OnroerendErfgoed-O2026-0773566-7...
-
8074_41406349GewestinfoEnOverheidsplannen-O20...
-
8074_41406360OmgevingsRapport-O2026-0773574-7...
-
8074_41406371GemiddeldeVerkoopprijzen-O2026-0...
-
8074_41406379Luchtfotos-O2026-0773575-7_7_202...
-
8074_41406381GemiddeldeVerhuurprijzen-O2026-0...
-
8074_41407706VIP-01189347.pdf
-
8074_41480360VIP-01189331.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Mobiscore
