Gemengd gebruik te koop in Zichen-Zussen-Bolder voor € 325.000

(Zimmo-code: LCPV7)

Dit handelshuis bevindt zich aan de Visésteenweg te Riemst, een belangrijke verbindingsweg tussen het Waalse Visé en het centrum van Riemst. Dankzij deze strategische ligging geniet je van constante passage, dat resulteert in een hoge zichtbaarheid. Tevens vind je op de eerste verdieping aan de achterzijde een ruim appartement (92,61m2) met zonrijk terras van 26,5m2 terug. Kortom ideaal voor wonen en werken onder één dak te combineren.
De indeling is als volgt:
GLV
De handelsruimte beslaat in totaal 100m2 , voorheen ingericht als krantenwinkel. De ruimte bestaat uit:

- Commerciële ruimte (53,14m2) met een vitrine van 3,50 m breed.
- Doorgang/berging (6,82m2).
- Bureel (7m2).
- Cv-ruimte (2,10m2).
- Apart toilet + extra bergruimte.
- Berging/multifunctionele ruimte (15,91m2).
- Extra opslagplaats (10,00m2) met rechtstreekse toegang tot de koer, ideaal voor leveringen via de achterzijde.
1e verdieping
Het appartement is bereikbaar via een privatieve inkomhal/trappenhal aan de achterzijde, toegankelijk via de binnenplaats.

- Trappenhal (6m2).
- Lichtrijke leefruimte (35,82m2) met schuifpui naar het terras (26,25m2).
- Keuken (9,33m2) uitgerust met volgende inbouwapparatuur: Koelkast, diepvries, elek.kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
- Apart toilet.
- Badkamer (4,37m2) voorzien van lavabo met wandmeubel, douche, toilet & aansluiting voor een wasmachine en droogkast.
- Drie slaapkamers van respectievelijk 11,50 - 11,50 - 12,90m2.
Extra's
Aan de rechterzijde van het gebouw bevinden zich 2 parkeerplaatsen voor cliënteel. Achteraan bevindt zich de koer met 2 overdekte parkeerplaatsen onder de carport, geschikt voor eigen gebruik.
Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek ter plaatse.