Gemengd gebruik te koop in Zolder voor € 449.000 met 4 slaapkamers

(Zimmo-code: LDX2G)

Uniek pand bestaand uit ruime gelijkvloerse woning en bovenliggende handelsruimte (met 2 afzonderlijke huisnummers) te Bolderberg

Ligging:
+ Gelegen op een rustige locatie in het bosrijke landschap van Bolderberg
+ Domein Bovy, Natuurgebied De Kluis en het circuit van Zolder op wandelafstand
+ Vlakbij de oprit van de autosnelweg
+ Nabij diverse winkels, scholen en openbaar vervoer
+ Strategische locatie voor zakelijke activiteiten met een goede visibiliteit

Troeven:
+ Gelegen op een perceel van 9a30ca omgeven door groen
+ Tal van mogelijkheden dankzij een totale bewoonbare oppervlakte van 500m²
+ Ideaal voor professionals, ondernemers en gezinnen
+ Unieke kans om werk en wonen te combineren in één pand
+ Leent zich ideaal voor het uitbaten van een B&B, het onderbrengen van uw kantoor of handelzaak

Ruime gelijkvloerse woning:
+ Mooie oppervlakte van 280m²
+ Royale leefruimte van 61,5m² met grote raampartijen
+ Voorzien van een terras aan de living en keuken, omgeven door groen
+ Kwalitatieve landelijke keuken
+ 4 ruime slaapkamers waarvan de master-bedroom maar liefst 24m²
+ 2 badkamers
+ Aparte wasplaats
+ Ruime inpandige garage
+ EPC label D

Handelsruimte op de verdieping:
+ Oppervlakte van 220m²
+ Ingedeeld in: inkomhal, handelsruimte met toog, keuken, toiletten en berging
+ Aparte toegang vanuit de woning
+ Veelzijdige commerciële ruimte geschikt voor meerdere handelsdoeleinden
+ Afzonderlijke ingang aan de voorzijde voor privacy en professionaliteit
+ Groot terras met prachtig uitzicht
+ EPC label B

Contact:
Bent u op zoek naar een pand met een strategische ligging die zowel de woon- als werkervaring verbetert, aarzel niet en contacteer ons op het nummer 011/22.22.95! Voor meer info ga naar www.immotopinvest.be