Woning te koop in Zolder voor € 850.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LOBIZ)

1024
Keer bekeken
11 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
16 dagen
Op Zimmo
15 dagen geleden
Laatste wijziging

Koedrieshof 9, 3550 Zolder

Zimmo-code: LOBIZ

Prijs € 850.000
  • Prijs € 850.000
  • Adres Koedrieshof 9, 3550 Zolder
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 232 m²
  • Grondopp. 1.160 m²
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Tuin NO
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 2003
  • EPC 80 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 1.484
  • Vrij op bij akte na betaling
  • Virtueel bezoek Klik hier

Zimmo Markt Vergelijking

Voor meer info en fotos, surf naar www.swevers.be Deze stijlvolle open bebouwing in het gegeerde Bolderberg combineert luxe, comfort en rust op een uitzonderlijke locatie. Gelegen in een doodlopende straat nabij circuit Zolder geniet u hier van maximale privacy, een prachtig aangelegd perceel van 11a 60ca en een instapklaar geheel met hoogwaardige afwerking. De woning werd gebouwd in 2003 en doorheen de jaren zorgvuldig vernieuwd, met onder meer een vernieuwde badkamer, zonnepanelen, een volledig heraangelegde tuin en een nieuwe boiler. Binnen zorgt de lichtrijke leefruimte dankzij de grote raampartijen voor een aangename sfeer en een mooi zicht op de tuin. Het gelijkvloers beschikt verder over een open keuken van 16 m² met aansluitend een aparte berging, een apart gastentoilet en een bureau. Vloerverwarming in combinatie met extra radiatoren garandeert optimaal wooncomfort. Op de verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers van 20 m² en 31 m² met badkamer, apart toilet en extra opbergruimte. De vrijstaande garage van 42 m² biedt bijkomende plaats voor wagens, fietsen of hobbyruimte. Ook buiten is het volop genieten. De tuin werd volledig heraangelegd en beschikt over een automatisch sproeisysteem. Dankzij de zonnepanelen en het alarmsysteem scoort de woning eveneens uitstekend op vlak van energiezuinigheid en veiligheid. De ligging is een extra troef, met winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer vlakbij en een vlotte verbinding naar de autosnelweg. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, kwaliteit en comfortabel wonen in een groene en residentiële omgeving. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag.

Financieel

Prijs
€ 850.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Living
35 m²
Keuken 1
15,20 m²
Slaapkamer 1
20,40 m²
Slaapkamer 2
31,10 m²
Terras
60 m²
Berging
12,60 m²

Bebouwing

Bebouwing
open
Renovatiejaar
2023
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
2
Aantal parkings
8
Grondopp.
1.160 m²
Woonopp.
232 m²
Garages
1
Conditie
Uitstekende staat

Comfort

Verwarming
Aardgas
Verwarming info
Aardgas,
Cv-ketel
Gas
Verwarmings type
Vloer
Centrale verwarming
Zonnepanelen
Alarm
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin
Orientatie tuin
NO

Certificaten

EPC-waarde
80 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260509-0003866228-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
D Symbool overstroming
G-score
B
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 84 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 24 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 630 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info