Handelspand met woonst te koop in Zomergem voor € 950.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LKYR1)
/-/real-estate/customers/b52153be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/86f71a31-c655-423b-ac3c-93da31cbeef3/listings/19f6b139-8234-41d5-bed9-455be9fe79a1/images/019df1d8-da93-74bb-bfb8-12a6e58ac5e7)
- Prijs € 950.000
- Adres Dreef 100, 9920 Zomergem
- Type Handelspand met woonst (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 234 m²
- Grondopp. 433 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Badkamers 2
- Garages 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1989
- EPC 112 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
Het handelspand (228m²): Een lichtrijke winkelruimte met grote etalage, volledig gerenoveerd in 2017. Ideaal voor retail, een vrij beroep of praktijkruimte. Voordeel is dat er nu 6 aparte kabines zijn die voor veel doeleinden gebruikt kunnen worden.
De Appartementen
Eerste Verdiep (150 m²): Een luxueus gerenoveerd appartement met 3 slaapkamers, badkamer, ingemaakte kasten en een fenomenaal zonneterras van 12 m².
Tweede verdiep (100 m²): Een instapklaar appartement met 2 slaapkamers en een stijlvolle badkamer
Alle drie de niveau's beschikken ook over airco.
Een Strategische Investering Dit pand biedt een unieke mix van onmiddellijke en gegarandeerde inkomsten:
Directe opbrengst: Het bovenste appartement is reeds stabiel verhuurd.
Directe opbrengst: Het appartement op het tweede verdiep (met nieuwe keuken) kan onmiddellijk verhuurd worden.
Toekomst: Het handelspand is beschikbaar uiterlijk op 01/07/2027. Tenzij anders wordt overeengekomen.
Dit is een zeldzame opportuniteit met diverse inkomstenstromen op een A-locatie.
EPC: 112 kWh/m² / UC: 2349357
EPC: 155 kWh/m² / UC: 3101837
EPC KNR: B / UC: 3717137
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
