Arbeiderswoning te koop in Zomergem voor € 235.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LMBSY)
/-/real-estate/customers/b4f11155-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/328dffab-de96-44c4-810e-48909b9ecdfa/listings/c966e9c6-61cb-47d8-916a-51f6ee6f6831/images/019d0afd-819e-755c-a0f4-d4ec00e9b1cc)
Meer info of bezoek aanvragen
Zakenkantoor Sonneville
+32 (0)9 372 76 16
+32 (0)9 372 76 16
+32 (0)… Toon nummer
9930 Zomergem
- Prijs € 235.000
- Adres Durmstraat 26, 9930 Zomergem
- Type Arbeiderswoning (Huis)
- Woonopp. 86 m²
- Grondopp. 263 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Garages 1
- Tuin W
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1931
- EPC 374 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 267
'ONDER OPTIE'
Deze verzorgde woning uit 1931 is ideaal als starterswoning of investeringspand voor verhuur. Het perceel van 263 m² geniet achteraan van een open, landelijk uitzicht, wat zorgt voor rust en privacy.
De woning beschikt over een laag kadastraal inkomen, wat fiscale voordelen biedt. Met een EPC-label D (374 kWh/m²/jaar) valt u niet onder de renovatieverplichting. Een conformiteitsattest (EEI) is aanwezig, wat de verhuurbaarheid meteen verzekert.
Belangrijke troeven:
Vernieuwde raampartijen
Dubbele beglazing
Decentrale verwarming via aardgaskachel
Ruime garage met staanplaats
Achterliggende tuinberging
Terras met oversteek, ideaal voor elk seizoen, gazon
Diverse renovatiewerken uitgevoerd periode 2012-2019 - dakisolatie verbeterd in 3/2026!
Op loopafstand van dorpskern – winkels en scholen
Deze eigendom combineert karakter, functionaliteit en potentieel op een gunstige locatie. Een interessante opportuniteit voor wie betaalbaar wil wonen of op zoek is naar een solide vastgoedinvestering.
Heeft u interesse?
Wij horen het graag en nodigen u vervolgens vriendelijk uit om dit project samen van naderbij te bekijken. Voor bijkomende info kunt u ons bellen op het nummer Toon nummer of op nummer 0474 679205. Per mail zijn wij bereikbaar op Toon e-mailadres.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 49 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 20-03-2026 | € 248.000 | - | € 2.883,72 /m² | € 942,97 /m² |
| 01-04-2026 | € 235.000 | -5 % | € 2.732,56 /m² | € 893,54 /m² |
Mobiscore
