Appartement te koop in Zonhoven voor € 339.000 met 2 slaapkamers

(Zimmo-code: LQVKA)

KARAKTERVOL EN INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET TUIN, CARPORT EN RUIME ZOLDER
Ruimte en karakter op een uitstekende locatie in Zonhoven. Dit gerenoveerd appartement van ca. 120 m² is instapklaar en beschikt over een tuin, carport en een ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden.
Het appartement is momenteel verhuurd. Dit maakt het pand interessant als investering. Indien de toekomstige eigenaar het appartement zelf wenst te betrekken, is dit bespreekbaar. De huurder is hiervan op de hoogte en er werd reeds afgesproken dat de huurovereenkomst, indien gewenst door de nieuwe eigenaar, binnen maximaal zes maanden of vroeger kan worden beëindigd.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en combineert authentieke elementen met hedendaags comfort. Dankzij de vele ramen geniet de woning van veel licht.
Via de private inkomhal kom je binnen in de woning. Op het gelijkvloers bevinden zich een apart toilet en een ruime berging/wasplaats met fietsenstalling. Van hieruit is er toegang tot de tuin van ca. 40 m² en de carport.
Op de verdieping vind je een ruime hal, badkamer met douche, ingerichte keuken met eetruimte en een open leefruimte. Verder zijn er twee ruime slaapkamers.
De zolderverdieping biedt extra potentieel voor inrichting als hobbyruimte, bureau of extra kamer.
Troeven:
* Ca. 120 m² woonoppervlakte
* Recent gerenoveerd en instapklaar
* Momenteel verhuurd (interessant als investering)
* Mogelijkheid tot eigen bewoning binnen 6 maanden
* 2 ruime slaapkamers
* Open leefruimte en keuken
* Private tuin (ca. 40 m²)
* Carport met autostaanplaats
* Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden
* Centrum Zonhoven, nabij Hasselt en autostrade
* EPC-label C – 224 kWh/m²/jaar
* Verwarming op aardgas
EPC:
Het appartement heeft EPC-label C. Dit wordt voornamelijk beïnvloed door de aangebouwde berging, die niet tot de oorspronkelijke woonruimte behoort en momenteel niet geïsoleerd is (dak en vloer). Het hoofdgebouw zelf is grondig gerenoveerd en energetisch sterk verbeterd.