Herenwoning te koop in Zonhoven voor € 749.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LNJ1A)

2414
Keer bekeken
15 keer
Favoriet pand
93%
Transparantie
Populariteit
41 dagen
Op Zimmo
30 dagen geleden
Laatste wijziging

Genkerbaan 51, 3520 Zonhoven

Zimmo-code: LNJ1A

Prijs € 749.000
  • Prijs € 749.000
  • Adres Genkerbaan 51, 3520 Zonhoven
  • Type Herenwoning (Huis)
  • Woonopp. op aanvraag »
  • Grondopp. op aanvraag »
  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 2
  • Garages 1
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1942
  • EPC 236 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 2.012

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Zonhoven (Huis, 5 slpk) € 498.285,71
  • Volledig rapport


Op een uitstekende locatie in Zonhoven bevindt zich deze statige herenwoning, een eigendom die charme, ruimte en veelzijdigheid op een unieke manier combineert.

Achter de elegante gevel schuilt een woning met een indrukwekkend volume, authentieke elementen en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een karaktervolle thuis met extra potentieel en een ruime tuin.

Bij het betreden van de woning wordt meteen duidelijk dat ruimte hier centraal staat.

De hoge plafonds, royale kamers en charmante indeling zorgen voor een aangenaam gevoel van openheid en standing.

De woning beschikt over vijf bijzonder ruime slaapkamers, waardoor ze zich perfect leent voor een groot gezin, maar evenzeer ideaal is voor wie wonen en werken wil combineren in een stijlvolle omgeving.

Een absolute meerwaarde is de prachtige bijbouw, die momenteel ingericht is als een lichtrijke keuken met aansluitende zitruimte.

Deze sfeervolle uitbreiding vormt het warme hart van de woning en brengt hedendaags comfort samen met de charme van het oorspronkelijke karakter.

Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan de aangename woonbeleving.

Deze eigendom werd in het verleden gemengd gebruikt, waardoor ze uitermate geschikt is voor een vrij beroep, een praktijk of een kantoor aan huis.

De ruime indeling biedt de mogelijkheid om een professionele activiteit te integreren zonder afbreuk te doen aan het privékarakter van de woning.

Dit maakt het pand bijzonder interessant voor zelfstandigen of vrije beroepen die op zoek zijn naar een representatieve locatie met uitstraling.

Hoewel de woning reeds deels gemoderniseerd werd, is er nog ruimte voor verdere opfrissing.

Met licht opknapwerk kan deze herenwoning verder afgewerkt worden naar eigen smaak en noden, waardoor haar potentieel nog meer tot zijn recht komt. Net daarin schuilt de unieke opportuniteit, een karaktervolle eigendom met een sterke basis, waar authenticiteit en moderne mogelijkheden hand in hand gaan.

Wie op zoek is naar een stijlvolle herenwoning met grote ruimtes, veel lichtinval en de mogelijkheid om wonen en werken te combineren, vindt hier een uitzonderlijke kans.

Deze eigendom biedt niet alleen een aangename woonomgeving, maar ook een waaier aan professionele mogelijkheden, en dat alles op een gegeerde ligging in Zonhoven.

Hebt u interesse in dit unieke pand, aarzel niet en neem contact op met ons kantoor op het nummer Toon nummer of via mail

Financieel

Prijs
€ 749.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Bureau
32,65 m²
Garage
96 m²
Keuken 1
73,18 m²
Prachtige open ruimte (keuken en eetplaats) met zeer veel natuurlijke lichtinval
Wc1
1,64 m²
Inkomhal
14,48 m²
Zitplaats
32,10 m²
Zitplaats
20,16 m²
Deze zitplaats is gekoppeld aan de ruime keuken
Tussenhal
20,08 m²

Verdieping 1

Badkamer 1
4,67 m²
Slaapkamer 1
16,10 m²
Slaapkamer 2
16,01 m²
Slaapkamer 3
16 m²
Slaapkamer 4
16,26 m²
Nachthal
10,34 m²

Verdieping 2

Badkamer 2
4 m²
Gekoppeld aan de ruimste slaapkamer
Slaapkamer 5
73,20 m²

Verdieping -1

Kelder

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
5
Aantal wc's
1
Garages
1
Conditie
Op te frissen

Comfort

Aansluiting waterleiding

Certificaten

EPC-waarde
236 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20251217-0003747720-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-

Overstromingen

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
-
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 94 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 554 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info