Commercieel Gebouw te koop in Zottegem voor € 319.500 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LBRG6)
/-/real-estate/customers/b4d445cd-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a86149f3-5d1f-4b5a-a374-afa91b69420e/listings/a0b49e10-00bd-4352-b5e1-3c460f9a2799/images/019cb92d-f99c-7cea-8922-d96cb4f40ad5)
Meer info of bezoek aanvragen
Immo Nobels
+32 (0)55 30 92 90
+32 (0)55 30 92 90
+32 (0)… Toon nummer
9700 Oudenaarde
- Prijs € 319.500
- Adres Hoogstraat 20, 9620 Zottegem
- Type Commercieel Gebouw (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 312 m²
- Grondopp. 140 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Badkamers 2
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 283 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
In het BRUISENDE CENTRUM VAN ZOTTEGEM, op een ZÉÉR COMMERCIËLE LIGGING, bevindt zich dit RUIME HANDELSPAND MET WOONST. Met een TOTAAL VOLUME VAN CA. 312 m² en een AANTREKKELIJKE/BESCHERMDE GEVEL, biedt deze eigendom UITSTEKENDE VISIBILITEIT en tal van MOGELIJKHEDEN VOOR ZELFSTANDIGE ACTIVITEITEN IN COMBINATIE MET WONEN. Dankzij de FUNCTIONELE INDELING en de CENTRALE LIGGING is dit pand uitermate geschikt voor winkel, vrij beroep of kantoorruimte met bovengelegen woongelegenheid. Deze STATIGE STADSEIGENDOM combineert de UITSTRALING VAN EEN AUTHENTIEK PAND met het POTENTIEEL VAN EEN COMMERCIËLE TOPLIGGING. Daarnaast beschikt het pand over EPC-LABEL C en is er dus GEEN RENOVATIEVERPLICHTING van toepassing voor deze eigendom.
Via de hoofdingang betreden we het ruime handelspand, met grote vitrine, polyvalente invulling en toegang tot een aanpalende opslagruimte en de kelder. Een trap leidt naar de bovengelegen woonverdiepingen. Op de eerste verdieping komen we terecht in een grote overloop, perfect geschikt als bureauruimte of hobbyruimte. Verder vinden we hier een ruime woonkamer, een badkamer met toilet, een te renoveren keuken en een praktische wasplaats/berging. De tweede verdieping biedt een grote nachthal, 3 slaapkamers en een tweede badkamer. Bovenaan beschikt het pand nog over een zolder, ideaal als bijkomende stockage.
!Mits de aanvraag van een vergunning is er ook de mogelijkheid voor het inrichten van 2 APPARTEMENTEN op de 1ste en 2de verdieping!
Adres: Hoogstraat 20 – 9620 Zottegem
EPC: 283 kWh/m², G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Verdieping 1
Verdieping 2
Verdieping 3
Verdieping -1
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
Energieprestatiecertificaat.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 23-07-2025 | € 395.000 | - | € 1.266,03 /m² | € 2.821,43 /m² |
| 30-09-2025 | € 359.500 | -9 % | € 1.152,24 /m² | € 2.567,86 /m² |
| 23-01-2026 | € 319.500 | -11 % | € 1.024,04 /m² | € 2.282,14 /m² |
