Commercieel Gebouw te koop in Zottegem voor € 649.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LKQ53)
/-/real-estate/customers/b4d445cd-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a86149f3-5d1f-4b5a-a374-afa91b69420e/listings/f450d618-fd4a-4a3c-bc4a-5968b117b249/images/019e49bb-1cb3-79ca-ba73-1347935164a1)
Meer info of bezoek aanvragen
Immo Nobels
+32 (0)55 30 92 90
+32 (0)55 30 92 90
+32 (0)… Toon nummer
9700 Oudenaarde
- Prijs € 649.000
- Adres Leopold III-straat 1, 9620 Zottegem
- Type Commercieel Gebouw (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. op aanvraag »
- Grondopp. 1.485 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Badkamers 1
- Garages 2
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1850
- EPC 277 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- Virtueel bezoek Klik hier
UNIEKE KANS voor wie een INSTAPKLARE HORECAZAAK wil combineren met AANGENAAM WONEN. Dit RECENT en SMAAKVOL GERENOVEERD PAND (2025) bevindt zich in Zottegem, vlak bij het stadscentrum, en geniet van een STERKE VISIBILITEIT en VLOTTE BEREIKBAARHEID. Het commerciële gedeelte omvat een SFEERVOL CAFÉ OF RESTAURANT met plaats voor MEER DAN 40 GASTEN, aangevuld met een FEESTZAAL OF POLYVALENTE RUIMTE met een CAPACITEIT TOT CA. 50 PERSONEN. Daarnaast beschikt het pand over een RUIM en ZONNIG TERRAS met MEER DAN 40 ZITPLAATSEN, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor vaste klanten, wandelaars, fietsers, passanten en EVENEMENTEN. De volledige inrichting werd in 2025 vernieuwd en afgewerkt met KWALITATIEVE EN MODERNE MATERIALEN, waardoor het pand ONMIDDELLIJK GEBRUIKSKLAAR is. Achter de schermen is het pand uitgerust met een PROFESSIONELE INDUSTRIËLE KEUKEN, voorzien van o.a. gasvuur, combi-steamer, inox dampkap, vacuümmachine en bijkomende professionele toestellen. Bovendien is de uitbating VRIJ VAN BROUWER, wat maximale vrijheid en flexibiliteit biedt.
Boven bevindt zich de RUIME PRIVÉWOONST, bestaande uit een lichtrijke leefruimte met open keuken, vernieuwde badkamer, 4 SLAAPKAMERS en een zonnig privéterras. Dankzij de aanwezigheid van 19 ZONNEPANELEN en een THUISBATTERIJ VAN 15 KWH geniet de woonst van een ENERGIEZUINIG KARAKTER. Tot slot beschikt deze eigendom over twee garages en een RUIME PARKING, zowel voor klanten als voor bewoners.
Adres: Leopold III-straat 1 te Zottegem
EPC: Label C, G-score en P-score D, Geen renovatieverplichting van toepassing
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Verdieping 1
Verdieping 2
Verdieping -1
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
Asbestattest.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Grondopp. |
|---|---|---|---|
| 10-02-2026 | € 678.000 | - | € 456,57 /m² |
| 21-05-2026 | € 649.000 | -4 % | € 437,04 /m² |
Mobiscore
