Hoekwoning te koop in Zottegem voor € 215.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LLR77)

Wonen of werken in het hart van Zottegem, met alles binnen handbereik. Deze woning is gelegen op een uiterst centrale en zichtbare locatie, in de onmiddellijke nabijheid van winkels, restaurants, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en andere voorzieningen. Dankzij deze ligging is het pand niet alleen interessant als gezinswoning, maar ook bijzonder geschikt voor wie wonen en werken wenst te combineren.
De woning is te renoveren en biedt tal van mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak en behoeften in te richten. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met aansluitend een apart bureau, ideaal voor een zelfstandige activiteit of thuiskantoor. Verder zijn er een leefruimte met zithoek en eetplaats, een aparte keuken, een berging en een inpandige garage. Daarnaast is er ook een kelder aanwezig, wat extra opbergruimte biedt.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een aparte leefruimte en een bijkomend keukengedeelte. Deze verdieping leent zich perfect tot herinrichting, bijvoorbeeld tot extra slaapkamers, een tweede badkamer of een aparte woonentiteit, afhankelijk van uw plannen.
Tot slot beschikt de woning over een ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, die verdere uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Graag meer info en/of een bezoek? Geef ons gerust een seintje!
Troeven:
*Eigendom met potentieel
*Toplocatie
*Centrum van Zottegem.
1) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: ja of nee
2)Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Wp: Woonpark
Wug: Woonuitbreidingsgebied
WgLk: Woongebied met landelijke karakter
Igb: Industriegebied
Iab: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Gdr: Gebied voor dagrecreatie
Gvr: Gebied voor verblijfsrecreatie
Ggon: Gebied voor gemeenschapsvoorziening en openbaar nut
Ag: Agrarisch gebied
Lwag: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Bg: Bosgebied
Ng: Natuurgebied
Nr: Natuurreservaat
Pg: Parkgebied
Sbnb: Stedenbouwkundige bestemming niet beschikbaar
3)Beschermd erfgoed: ja of neen
4)Geïnventariseerd erfgoed:
Inventaris van archeologische zones
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Inventaris van historische tuinen en parken
Inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde
Landschapsatlas
niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen
6) Renovatieverplichting: ja of neen
7) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:ja of neen
Een risicozone voor overstromingen:ja of neen
een signaalgebied met bouwvrije opgave: ja of neen