Woning te koop in Zoutleeuw voor € 249.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LORG3)

Aan de Sint-Truidensesteenweg 2 te Zoutleeuw treffen we deze halfopen bebouwing op een perceel van 05a 50ca. Op wandelafstand van warenhuizen, horeca, apotheker, sportgelegenheden en vlakbij Provinciedomein “Het Vinne”.

INDELING:         
Inkomhal: 7.20m²
Woonkamer: 29.94m²
Doorgang: 8.29m²
Keuken: 10.31m²
Toilet: 1.40m²
Nachthal: 9.72m²
Slaapkamer 1: 15.38m²
Slaapkamer 2: 13.37m²
Badkamer: 6.27m²
Nachthal: 6.57m²
Slaapkamer 3: 15.70m²
Kelder: 46.76m²

EPC waarde: 249kWh/m² - Energielabel: C
Verwarming: centraal aardgas (nieuw 2026)
Extra isolatie op zolder en spouwmuur
Elektrische keuring conform (2051)

We betreden de woning via de centrale inkomhal. Deze geeft doorgang tot alle woon- en bovengelegen slaapvertrekken. Aan de rechterzijde treffen we de ruime woonkamer die kan worden opgedeeld in een gezellige zithoek en een eetkamer met aansluitend de doorgang naar de keuken. Deze laatste is voorzien van vele raampartijen en geeft toegang tot het terras/koer en de achtertuin. De wit houten keuken met houten werktablet is voorzien van een dubbele spoelbak, kookplaat, oven en afzuigkap.
Via de houten trap begeven we ons naar de eerste verdieping. De centrale nachthal geeft doorgang naar twee ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad en een douche.
Verder begeven we ons via een vaste trap naar de tweede verdieping. Hier treffen we de derde ruime slaapkamer.
De kelderverdieping is toegankelijk via een trap vanuit de inkomhal maar eveneens via het terras/achtertuin. De kelder is geschikt als ruime berging en wasplaats.
Tot slot beschikt de woning over een terras/koer en ruime achtertuin dewelke eveneens toegankelijk is via een toegang aan de zijgevel.

INDELING
GELIJKVLOERS
Inkomhal: 7.20m² (1.80 x 4.00)
Marmerkorrelvloer. Plafond met sierlijsten is geverfd. Wanden zijn behangen. Voorzien van houten trap naar bovenverdieping. Geeft doorgang naar woonkamer, keuken, toilet en kelder.

Woonkamer: 29.94m² (3.75 x 4.10 + 3.55 x 4.10)
Marmerkorrelvloer. Plafond met sierlijsten is geverfd. Wanden zijn behangen.

Doorgang: 8.29m² (1.95 x 4.25)
Keramische tegelvloer. Plafond met sierlijsten is geverfd. Wanden zijn behangen.

Keuken: 10.31m² (2.75 x 3.75)
Vinylvloer. Plafond met sierlijsten is geverfd. Wanden zijn behangen en deels betegeld. Voorzien van wit houten keuken met bruin houten werktablet, dubbele spoelbak, kookplaat, oven en afzuigkap.

Toilet: 1.40m² (0.70 x 2.00)
Keramische tegelvloer. Plafond is geverfd. Wanden zijn geverfd. Voorzien van toilet en handwasbakje.

VERDIEPING 1
Nachthal: 9.72m² (1.80 x 5.40)
Vinylvloer. Plafond met sierlijsten is geverfd. Wanden zijn behangen. Voorzien van houten trap naar zolderverdieping.

Slaapkamer 1: 15.38m² (3.75 x 4.10)
Vinylvloer. Plafond met sierlijsten is geverfd. Wanden zijn behangen. Kamer is gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer 2: 13.37m² (3.30 x 4.05)
Vinylvloer. Plafond met sierlijsten is geverfd. Wanden zijn behangen. Kamer is gelegen aan de achterzijde.

Badkamer: 6.27m² (2.20 x 2.85)
Keramische tegelvloer. Plafond met sierlijsten is geverfd. Wanden zijn betegeld en deels geverfd. Voorzien van wastafel, ligbad en douche.

VERDIEPING 2
Nachthal: 6.57m² (1.80 x 3.65)
Vinylvloer. Plafond is geverfd. Wanden zijn behangen.

Slaapkamer 3: 15.70m² (3.65 x 4.30)
Vinylvloer. Plafond is geverfd. Wanden zijn geverfd. Voorzien van dakraam.

VERDIEPING -1
Kelder: 46.76m² (5.60 x 8.35)
Marmerkorrelvloer. Plafond bestaande uit metselwerk. Wanden bestaande uit metselwerk. Voorzien van bergruimte en cv-installatie (aardgas – 2026)