Woning te koop in Zulzeke voor € 475.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LRGAB)

74
Keer bekeken
2 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
19 uren
Op Zimmo
15 uren geleden
Laatste wijziging

Zulzekestraat 44/b002 44 / 002, 9690 Zulzeke

Zimmo-code: LRGAB

Prijs € 475.000
  • Prijs € 475.000
  • Adres Zulzekestraat 44/b002 44 / 002, 9690 Zulzeke
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 133 m²
  • Grondopp. 780 m²
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Tuin W
  • Bebouwing halfopen
  • Bouwjaar 2010
  • EPC 285 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 474
  • Vrij op 31/12/2026

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Zulzeke (Huis) € 635.000
  • Volledig rapport

Luxeus wonen met adembenemend uitzicht – elke ochtend wakker worden met de vlaamse ardennen vanuit je bed!
Droomt u ervan om elke ochtend wakker te worden met een adembenemend uitzicht over de heuvels van de Vlaamse Ardennen? In het idyllische Zulzeke, een van de mooiste dorpjes van de streek, vindt u deze instapklare parel in een prachtig gerenoveerde vierkantshoeve. Hier komen rust, natuur, privacy en hedendaags comfort perfect samen.
Van zodra u binnenkomt, wordt u getroffen door het licht en het uitzicht. De ruime, lichtrijke woonkamer met grote raampartijen biedt een prachtig zicht op de tuin en het omliggende groen. De hoogwaardige keuken en stijlvolle afwerking maken het plaatje compleet.
Op de verdieping bevinden zich de slaapkamers, een ruime nachthal en een moderne badkamer met grote inloopdouche. De absolute blikvanger is de master bedroom: dankzij het indrukwekkende panoramische raam wordt u hier elke ochtend vanuit uw bed wakker met een uniek en adembenemend zicht over de Vlaamse Ardennen.
Ook buiten is het volop genieten. De volledig omheinde privatieve tuin beschikt over extra twee zonnige terrassen, een bloementuin, fruitbomen en prachtige vergezichten. Dankzij de ideale oriëntatie geniet u de hele dag van de zon en sluit u de dag af met spectaculaire zonsondergangen. Geen druk verkeer, geen luidruchtige buren, maar vooral stilte, natuur en privacy.
Extra troeven zijn de zeer lage jaarlijkse onroerende voorheffing, de extra ruime opslagruimte in een moderne, hippe container van ca. 4,5 x 2 m, carport met laadpaal, fietsen-en tuinberging.
De woning is voorzien van vloerverwarming, warmtepomp met airco, conforme elektriciteit, is asbestvrij en heeft een gunstig EPC C (in de praktijk vergelijkbaar met B).
Een droomplek voor wie houdt van wandelen, fietsen en buitenleven, maar ook van comfort en stijl. *Een woning waar u niet alleen woont, maar waar elke dag als vakantie aanvoelt.*
📍 Zulzekestraat 44 bus 2, Zulzeke
💰 Richtprijs €485.000
🏠 bezoekmoment vrijdag 25 & zondag 27 september op afspraak met DMG vastgoed

Financieel

Prijs
€ 475.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Slaapkamer 1
20 m²
Slaapkamer 2
14 m²
Badkamer 1
alle comfort
Terras
25 m²

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
2
Aantal parkings
1
Grondopp.
780 m²
Woonopp.
133 m²
Carports
1
Conditie
Uitstekende staat

Comfort

Type keuken
Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming info
individueel
Cv-ketel
Gas
Centrale verwarming
Beglazing
Hoge efficiëntie
Parlofoon
Alarm
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin
Orientatie tuin
W

Documenten / Bestanden

Certificaten

EPC-waarde
285 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
285kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20230811-0002962917-RES1
CO² uitstoot
4783
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 59 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 24 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info