Bedrijfsgebouw te huur in Zutendaal voor € 6.917

(Zimmo-code: LKGO7)

Modern nieuwbouw bedrijfsgebouw gelegen in het industriegebied van Zutendaal, met een totale bedrijfsoppervlakte van 1.000 m², ideaal voor opslag, productie of logistiek. De bedrijfsruimte is volledig verhuurbaar of opsplitsbaar in 2 Ã 500 m², waardoor het pand perfect inspeelt op groeiende of schaalbare ondernemingen.
Aansluitend zijn er twee kantoorruimtes van telkens 120 m², beschikbaar in casco of volledig afgewerkte staat, afhankelijk van de gewenste afwerking en het gebruik.
Daarnaast beschikt het complex over een ruim conciërge-appartement van circa 140 m², geschikt voor bewoning of ondersteunend professioneel gebruik.
BTW-verhuur is mogelijk.
Alle entiteiten zijn afzonderlijk verhuurbaar.
De hallen worden uitgerust met basisfaciliteiten, waaronder verwarming op aardgas (< 300 kW) en airconditioning.
De uiteindelijke huurder of exploitant staat zelf in voor het aanvragen en verkrijgen van eventuele vereiste exploitatie- en milieuvergunningen.
Huurprijzen (excl. btw)
Totale huurprijs (volledig complex): euro6.917 euro7.317/maand)
Bedrijfsunit 1.000 m²: euro4.167/maand
(euro2.083/maand per unit bij opsplitsing in 2 Ã 500 m²)
Kantoorruimte 2 x 120 m²:
Casco: euro800/maand per kantoor
Afgewerkt: euro950 euro1.000/maand per kantoor, afhankelijk van de gekozen afwerking
Appartement 140 m²: euro1.150/maand
Troeven
Nieuwbouw
Flexibele indeling en opsplitsbaarheid
BTW-verhuur mogelijk
Strategische ligging in industriegebied Zutendaal
Geschikt voor KMOs, logistiek, productie en dienstverlenende activiteiten
Combinatie van bedrijfsruimte, kantoren en woonentiteit op één site