Bedrijfsgebouw te koop in Zutendaal voor € 1.995.000

(Zimmo-code: LRIR6)

Kantoorruimte | Showroom | Atelier | Opslag | Verhuurde ruimte | Vrachtwagentoegang
Te koop: uiterst verzorgd en multifunctioneel bedrijfsgebouw aan de Oosterring 27 in Genk, met een totale oppervlakte van maar liefst 3.720 m².
Het gebouw verkeert in zeer goede staat en beschikt over een hoogwaardige en kwalitatieve afwerking. Dankzij de combinatie van ruime kantoorvoorzieningen, een representatieve showroom, opslagruimtes en werkvloeren is dit pand bijzonder geschikt voor ondernemingen, investeerders en bedrijven die op zoek zijn naar een professionele en strategisch gelegen uitvalsbasis.
Indeling en oppervlaktes
Gelijkvloers
Showroom: 420 m², voorzien van grote glaspartijen en een zeer representatieve uitstraling
Opslagruimte: 1.800 m²
Ruime werk- en gebruiksmogelijkheden
Sectionale poorten aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor vrachtwagens vlot kunnen binnenrijden
Verdiepingen
Kantoren: 270 m² aansluitend op de showroom
1.230 m² kantoorruimte, inclusief refter en sanitaire voorzieningen
Functionele en ruime indeling, geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten
Interessant als investering
Een bijkomend voordeel is dat momenteel het achterste gedeelte van circa 500 m² reeds goed verhuurd is. Deze ruimte bestaat uit een werkvloer en een bovenverdieping die dienstdoet als opslagruimte.
Hierdoor biedt het pand niet alleen uitstekende mogelijkheden voor eigen gebruik, maar ook een interessant investeringspotentieel met bestaande huuropbrengst.
Strategische ligging
De ligging aan de Oosterring in Genk zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Het bedrijfsgebouw bevindt zich op een strategische locatie met snelle verbindingen naar:
de autostrade
Haven Genk
Nederland
Duitsland
de belangrijkste regionale verkeersassen
Daarnaast zijn er ruime parkeermogelijkheden op het terrein en beschikt het gebouw over goede beveiliging.
Belangrijkste troeven
✓ Totale oppervlakte: 3.720 m²
✓ Representatieve showroom van 420 m² met grote glasramen
✓ In totaal circa 1.500 m² kantoorruimte
✓ Opslagruimte van 1.800 m²
✓ Atelier/werkruimte en praktische bedrijfsinfrastructuur
✓ Circa 500 m² momenteel goed verhuurd
✓ Sectionale poort voor én achter
✓ Vrachtwagentoegang
✓ Hoogwaardige en kwalitatieve afwerking
✓ Zeer goede staat
✓ Ruime parkeermogelijkheden
✓ Goede beveiliging
✓ Strategische ligging in Genk
✓ Uitstekende bereikbaarheid richting autostrade, Haven Genk, Nederland en Duitsland
✓ Geschikt voor eigen gebruik én als investering
Verkoopprijs
€ 1.995.000
Een bijzonder interessante opportuniteit voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een ruim, kwalitatief en multifunctioneel bedrijfsgebouw op een uitstekende locatie in Genk.
Oosterring 27, Genk – een professionele locatie met ruimte, uitstraling, bereikbaarheid én investeringspotentieel