Bouwgrond te koop in Zutendaal voor € 155.000

(Zimmo-code: LQNV5)

Droomt u van een stijlvolle nieuwbouwwoning, maar kijkt u op tegen het lange traject van ontwerpen, aanpassen en vergunningen aanvragen?
Dan biedt deze bouwgrond aan de Trichterweg 132 in Zutendaal een bijzonder mooie kans.

Het perceel heeft een totale oppervlakte van 776 m² en bestaat uit 551 m² bouwgrond, aangevuld met 225 m² achterliggende grond. Dankzij de uitzonderlijke perceeldiepte van ongeveer 70 meter en de zuidwestelijke oriëntatie geniet u hier van een ruime tuin, veel privacy en heerlijk veel middag- en avondzon.

Een grote troef is dat de bouwplannen voor een moderne halfopen gezinswoning reeds vergund zijn. U koopt hier dus niet alleen een mooi perceel, maar ook een concreet en zorgvuldig uitgewerkt toekomstbeeld. De bijgevoegde visualisaties tonen een strakke, tijdloze woning met plat dak, lichte gevelsteen, donkere accenten en grote raampartijen die zorgen voor een eigentijdse en verfijnde uitstraling. De gelijkvloerse verdieping werd ontworpen met een uitnodigende inkomhal en gastentoilet, een technische ruimte, een praktische berging en wasplaats en een royale open leefruimte waarin zithoek, eetplaats en keuken mooi met elkaar verbonden zijn. De grote glaspartijen brengen het daglicht volop naar binnen en creëren een fijne verbinding met het terras en de diepe tuin.

Op de verdieping voorziet het vergunde ontwerp drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer, een afzonderlijk toilet en een comfortabele nachthal. Achteraan het perceel werd bovendien een apart bijgebouw met carport en tuinberging voorzien.

Zo combineert het ontwerp een moderne architectuur met een praktische indeling en alle ruimte die een gezin vandaag nodig heeft. Ook de aanwezige boom hoeft geen obstakel te vormen: volgens de afgeleverde vergunning mag deze worden gekapt.

De bouwgrond heeft een breedte van ongeveer 11 meter en biedt volgens het vergunde ontwerp plaats aan een woning met een bouwbreedte van maximaal 7,74 meter, een bouwdiepte van 17 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping. De bijgevoegde renders geven alvast een bijzonder aantrekkelijk beeld van wat hier gerealiseerd kan worden en maken het gemakkelijk om uzelf en uw gezin hier al helemaal thuis te zien.

Ook de ligging weet te overtuigen. U woont hier op de grens van Zutendaal en Lanaken, in een groene omgeving en toch met een vlotte verbinding richting Genk, Lanaken, Maasmechelen en Maastricht. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar, terwijl de uitgestrekte bossen, heidelandschappen en wandel- en fietsroutes van het Nationaal Park Hoge Kempen nooit ver weg zijn. Een ideale combinatie voor wie graag rustig en groen woont, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.

Bent u op zoek naar een ruime bouwgrond met een zonnige tuin, veel privacy én reeds vergunde bouwplannen voor een prachtige hedendaagse woning? Dan is Trichterweg 132 absoluut het ontdekken waard. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie, de volledige bouwplannen of een bezoek ter plaatse. Misschien krijgt uw nieuwe thuis hier binnenkort echt vorm.