Woning te koop in Zwijnaarde voor € 497.500 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LNYLQ)

Totaal recent gerenoveerde woning te 9052 Zwijnaarde, vlakbij Gent. Alle modern comfort aanwezig , met stijl vernieuwbouwd én energiezuinig. EPC label A, warmtepomp, airco en zonnepanelen. Elektrische keuring geldig tot 11/09/2050. INDELING : Gelijkvloers : Inkom, afzonderlijk toilet, ruime leefruimte met salon/zithoek en doorlopend naar achter komt men in de super ingerichte lichtrijke keuken, uitkijkend op een zonnige oost-zuidgerichte tuin. Aangenaam terras. Verdieping 1 : een rustige hoofdslaapkamer, aangename luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo, afzonderlijk toilet, aansluiting voor wasmachine en droogkast. Verdieping 2 : nog 2 volwaardige slaapkamers. Volledig geschilderd en voorzien van moderne verlichting. Onmiddellijk beschikbaar en instapklaar. Ideaal voor ééngezinswoning of verhuring (zorgeloos investeringspand). Gunstige ligging: aan overkant bevindt zich de bibliotheek en het aangename zonnebloempark, onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer(tram /bus), vlotte verbindingen naar de E40/E17 én de nabijheid van het Technologiepark. Gelegen in een woongebied. Niet gelegen in een overstromingsgebied Mobiliteitsscore : Uitstekend : 89 % P-Score C: Kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat G-Score B: Kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050) ENERGIEZUINIG DOOR AANWEZIGHEID VAN : Warmtepomp (lucht-water) type Vaillant Aro THERM Split VWL 55/5 230V, met aircofunctie in alle ruimtes. 190 L warmtepompboiler voor sanitair warm water. 5 zonnepanelen (totaal vermogen 3075 Wp) EPC : label A - score : 66 kWh/m² Ventilatiesysteem C+ met reductiefactor 0,43 opmale luchtkwaliteit Regenwaterrecuperatie voor toilet en buitenkraan Volledig vernieuwd dak, geïsoleerd volgens de nieuwste normen kom zien ter plaatse ! instapklare moderne woning , onmiddellijk beschikbaar !