Bedrijfsgebouw te huur in Zwijndrecht

(Zimmo-code: LIV1K)

Deze site binnen de perimeter van de Haven van Antwerpen maakt een efficiënte combinatie van grootschalige opslag en administratief beheer mogelijk. Je bevindt je hier op een strategisch industrieel terrein direct langs de E34, wat een vlotte verbinding tussen de havens en Antwerpen en Gent garandeert. Het complex biedt de nodige ruimte en technische specificaties om jouw operationele flows te optimaliseren. De indeling over twee verdiepingen zorgt voor een duidelijke scheiding tussen logistieke activiteiten en kantoorwerkzaamheden.

Hoogtepunten


âStrategische ligging langs E34 nabij Haven van Antwerpen;
Magazijnruimte van ca. 3.000 m² voor diverse opslag;
Kantoorruimte van 460 m² verdeeld over twee verdiepingen;
Vrije hoogte in het magazijn tot 6,2 meter;
Hoge vloerbelasting van 5.000 kg/m² in het achterste magazijn;
Uitstekende ontsluiting naar de Antwerpse Ring.


Locatie & Bereikbaarheid

Het pand is gelegen op een industrieel terrein direct aan de E34, de vitale as tussen Antwerpen en Gent. De site bevindt zich binnen de havenperimeter, wat cruciaal is voor havengebonden logistiek.

Nabije Voorzieningen

Horeca/winkels/stadskern: Antwerpen centrum op 10 km.


Lokale fietspaden langs de haveninfrastructuur;
Auto Snelweg E34 afrit: 1 km (2 min);
Antwerpse Ring (R1): 5 min (6 min);
Vrachtwagens uitstekend bereikbaar via brede industriële wegen;
Station Antwerpen-Centraal: 12 km (18 min);
Bushalte: 450 meter;
Brussels Airport: 52 km;
Luik Airport: 131 km;
Internationale Luchthaven Antwerpen: 18 km;
Haven van Antwerpen;
Containerterminal: Euroports Container Terminal: 8 km.


Het Gebouw

Dit semi-industriële complex heeft een zakelijke uitstraling en is functioneel ingedeeld om zowel zware opslag als kantoorwerk te faciliteren. De site combineert een robuuste betonstructuur met moderne staalbouw.

Gemeenschappelijke Voorzieningen


âCentrale traphal;
Parking aanwezig op eigen terrein;
Sanitair aanwezig op beide verdiepingen;
Refter aanwezig op de eerste verdieping.


Kantoor

De kantoorruimtes van 460 m² zijn verdeeld over twee niveaus en genieten van veel natuurlijk licht door de grote raampartijen met dubbele beglazing. De ruimtes zijn functioneel afgewerkt met verlaagde plafonds en tegelvloeren.

Kenmerken


âAirco aanwezig in de vergaderzalen;
Verlichting vernieuwd naar LED;
Sanitair aanwezig per verdieping;
Refter; Inclusief kitchenette op de eerste verdieping.


Magazijn

Het magazijn van ca. 3.000 m² bestaat uit twee geschakelde delen. Het voorste gedeelte is opgetrokken in beton, terwijl het achterste gedeelte een moderne staalstructuur met een geïsoleerd dak betreft.

Technische Specs


âVrije hoogte: 5,9 m tot 6,2 m;
Vloerbelasting: 5.000 kg/m²;
Sectionaalpoorten: ;
Betonvloer;
Verwarming: Gasgestookte heteluchtblazers.


Technisch


âAirco in vergaderruimtes;
LED met vernieuwde armaturen;
Toiletten: Meerdere locaties op de kantoorverdiepingen.


Interesse?

Dit complex biedt een strategische uitvalsbasis in de Haven van Antwerpen met een perfecte balans tussen kantoorcomfort en logistieke kracht. De hoge vloerbelasting en directe nabijheid van de E34 maken het pand uiterst geschikt voor bedrijven die hun distributieproces willen optimaliseren.

Neem contact op met DGI voor een bezichtiging ter plaatse of voor meer informatie!