Uitzonderlijke woning te koop in Aartselaar voor € 1.425.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LPKZY)

0
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
79%
Transparantie
Populariteit
9 uren
Op Zimmo
9 uren geleden
Laatste wijziging

Straat niet gekend, 2630 Aartselaar Volledig adres op aanvraag »

In optie

Zimmo-code: LPKZY

Prijs € 1.425.000
  • Prijs € 1.425.000
  • Adres Straat niet gekend, 2630 Aartselaar
  • Type Uitzonderlijke woning (Huis)
  • Woonopp. 429 m²
  • Grondopp. 4.400 m²
  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 2
  • Garages 2
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1969
  • EPC 774 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 4.400
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

In de uiterst gegeerde en groene Solhofomgeving in Aartselaar bevindt zich deze charmante jaren 70-hoeve op een uitzonderlijk rustig en residentieel perceel. Solhof staat bekend als een van de meest geliefde woonomgevingen van Aartselaar, met een uitgesproken groen karakter, statige dreven en een aangename combinatie van privacy, natuur en vlotte bereikbaarheid. Het gemeentelijk park Solhof ligt in de buurt en ook het centrum van Aartselaar, verbindingswegen en de as richting Antwerpen zijn vlot bereikbaar.
Deze karaktervolle woning ademt authenticiteit en sfeer. De architectuur in hoevestijl, de warme bakstenen gevels, de charmante luiken, de zichtbare houten balken en de traditionele materiaalkeuzes geven het geheel een tijdloze uitstraling. De woning is discreet ingebed in een groene, volwassen tuinomgeving, waardoor rust en privacy hier centraal staan.
Bij aankomst valt meteen de idyllische setting op: een lange oprijlaan in kasseiverharding, omringd door bomen en volwassen beplanting, leidt naar de woning. De hoeve is opgebouwd rond een ruim volume met verschillende dakpartijen en bijgebouwen, wat het eigendom een authentiek en bijna landelijk cachet geeft.
Aan de tuinzijde geniet de woning van een bijzonder aantrekkelijk buitengebeuren. Het ruime gazon, de omliggende bomen en het ingegraven zwembad zorgen voor een echt vakantiegevoel in eigen huis. Het terras en de poolzone vormen een ideale plek om in alle rust te ontspannen of gasten te ontvangen in een unieke groene setting.
Binnenin wordt de charme van de woning verdergezet. De inkomhal maakt meteen indruk met haar dubbele hoogte, terracotta vloer, houten trap en zichtbare balkstructuren. Deze elementen geven de woning een warme, authentieke ziel en zorgen voor een sterke eerste indruk. Ook in de leefruimtes komen karakter en volume mooi samen: houten plafondelementen, robuuste balken, warme vloeren en grote raampartijen creëren een uitnodigende en huiselijke sfeer.
De eetkamer straalt klasse en gezelligheid uit, met haar rustieke afwerking en aangenaam contact met het groen buiten. De bovenverdieping biedt eveneens heel wat charme, met prachtige daklijnen en een indrukwekkende open balkenstructuur die de ruimtes extra karakter geeft. Hierdoor leent de woning zich perfect voor wie houdt van een interieur met persoonlijkheid, authenticiteit en een landelijke elegantie.
Deze woning biedt een zeldzame combinatie van ligging, charme, volume en potentieel. Ze is ideaal voor liefhebbers van karaktervastgoed die op zoek zijn naar een residentieel gelegen eigendom met een warme uitstraling, veel privacy en een sterke architecturale identiteit.

Financieel

Prijs
€ 1.425.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Terras

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
5
Aantal parkings
1
Grondopp.
4.400 m²
Woonopp.
429 m²
Garages
2
Conditie
Te renoveren

Comfort

Verwarming info
individueel

Overige

Tuin

Certificaten

EPC-waarde
774 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260526-0003877698-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maatregelenregister

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info