Woning te koop in Averbode voor € 365.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LHX5M)
/-/real-estate/customers/0a118efe-34cb-43da-bad0-8296fec18207/dealers/9ec9a4de-25bb-4963-925a-6c1ca22557b2/listings/373fb982-0d17-4a39-a22b-9a0c2da86ff9/images/019ac99d-1a86-7e3a-bf88-196c4cc83655)
Meer info of bezoek aanvragen
Mano Immo
3520 Zonhoven
Gelegen in een rustige en groene omgeving van Averbode vinden we deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 1.485 m².
De woning vraagt om een grondige renovatie, maar biedt tegelijk een unieke kans voor wie op zoek is naar een pand met ruimte, potentieel en een sterke ligging.
Ligging
De Langedreef staat bekend om haar landelijke en residentiële karakter, omgeven door natuur, Averbodebossen en de Merode-wandelgebieden.
Ideaal voor liefhebbers van rust, wandelen of fietsen.
Toch geniet je hier van vlotte bereikbaarheid richting omliggende dorpen (Averbode, Testelt, Zichem) en verbindingswegen naar Diest, Tessenderlo en Aarschot.
Basisvoorzieningen, scholen en winkels bevinden zich op korte rijafstand.
De woning
Vrijstaande woning met vier slaapkamers
Mogelijkheid tot herinrichting of nieuwbouw
Grote tuin met mooie zonoriëntatie
Dit pand is ideaal voor wie wil bouwen of renoveren op maat, met voldoende privacy en ruimte.
Extra troef – mogelijkheid tot projectontwikkeling
Met een perceelbreedte van ca. 37 meter bestaat de mogelijkheid om het perceel op te delen in twee open bebouwingen.
Dit maakt de eigendom interessant zowel voor particulieren als voor bouwpromotoren of investeerders.
Voor meer info bel Hans Toon nummer of mail Toon e-mailadres
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
EPC Certificaat Langedreef 82 -20251104-00037...
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 28-11-2025 | € 395.000 | - | € 1.580 /m² | € 265,99 /m² |
| 28-04-2026 | € 365.000 | -8 % | € 1.460 /m² | € 245,79 /m² |
Mobiscore
