Kantoorgebouw te koop in Beveren-Leie voor € 676.500
(Zimmo-code: LEMW5)
/-/real-estate/customers/b4cb68f4-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/54d630f7-98b9-408d-908b-510ae7cffd75/listings/8052dfd2-307a-4fcb-a52d-85035fbdd12a/images/019dc1f4-20d3-7276-88ab-70814efaea38)
- Prijs € 676.500
- Adres Kortrijkseweg 154a, 8791 Beveren-Leie
- Type Kantoorgebouw (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 405 m²
- Grondopp. 504 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Garages 1
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1974
- EPC 224 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.465
Ontdek dit veelzijdige gebouw in Beveren-Leie op een commerciële ligging: een kantoorruimte van ca 221 m² met extra garage, gecombineerd met twee instapklare, verhuurde appartementen — de ideale kans om werken en investeren te verenigen met onmiddellijk rendement.
Het handelsgelijkvloers omvat onthaal, 4 vergaderruimtes/bureaus, een keuken, een afsluitbare kantoorruimte en een polyvalente zaal ingericht als vergaderruimte met bar. Het kantoor is volledig bemeubeld en voorzien van zonnepanelen.
Er is een aparte garage en er zijn parkeerplaatsen voor- en achteraan.
Het aanwezige meubilair in het kantoor kan overgenomen worden (€21.000,00 excl. BTW).
Boven bevinden zich 2 appartementen met elk 2 slaapkamers, een zonnig terras en keldertoegang.
Beide appartementen zijn verhuurd en genereren direct rendement:
✅ Appartement verdiep 1: € 660 / maand
✅ Apparement verdiep 2: € 640 / maand
Belangrijkste troeven:
✅ Topligging met commerciële visibiliteit
✅ Instapklaar & volledig bemeubeld
✅ 2 verhuurde appartementen met onmiddellijk rendement
✅ Voldoende parkeergelegenheden rondom het gebouw
✅ Kelderverdieping voor extra opslag
EPC-informatie:
* Kantoor: Label B (20250429-0003587924-KNR-1)
* Appartement 1: Label B (20250429-0003588498-RES-1)
* Appartement 2: Label C (20220715-0002641580-RES-1)
* Gemene delen: 20231211-0003057017-GD-2
Interesse? Contacteer ons gerust voor een persoonlijk bezoek.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 21-09-2025 | € 691.500 | - | € 1.707,41 /m² | € 1.372,02 /m² |
| 20-01-2026 | € 676.500 | -2 % | € 1.670,37 /m² | € 1.342,26 /m² |
Mobiscore
