Horeca te koop in Blankenberge

(Zimmo-code: LQL7I)

Op een uitstekende AA-locatie in Blankenberge, met een enorme visibiliteit en veel passage, bevindt zich dit veelzijdige handelspand met bovenliggend appartement. Dankzij de commerciële ligging, de ruime indeling en de combinatie van wonen en werken is dit eigendom bijzonder interessant voor zowel ondernemers als investeerders.
Het gebouw werd opgetrokken in 1999 en bestaat uit een volledig ingericht handelsgelijkvloers met een ruim appartement erboven.
Handelsgelijkvloers
Het handelspand beschikt over een functionele en ruime inrichting met een verbruikszaal en toog, een ingerichte keuken, een lichtrijke veranda, sanitaire voorzieningen en een praktische berging. Aansluitend bevindt zich een ruim terras met gunstige oriëntatie, een sterke meerwaarde voor de commerciële uitbating.
Bovendien is het handelspand volledig onderkelderd, wat zorgt voor bijzonder veel extra opslag- en gebruiksruimte.
Appartement
Het bovenliggende appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 85 m² en omvat onder meer twee volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas en beschikt over een gunstige EPC-score B, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat.
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een commercieel pand met woongelegenheid op een bijzonder zichtbare locatie in het bruisende Blankenberge. Ideaal om wonen en werken te combineren of als interessante vastgoedinvestering.
Het eigendom is volledig vrij van gebruik bij akte.
Troeven
* Absolute AA-locatie met veel visibiliteit en passage
* Handelsgelijkvloers met ruim, gunstig georiënteerd terras
* Volledig onderkelderd met extra opslagruimte
* Bovenliggend appartement van ca. 85 m² met 2 slaapkamers
* Gunstige EPC-score B en centrale verwarming op aardgas
1) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
2)Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Wp: Woonpark
Wug: Woonuitbreidingsgebied
WgLk: Woongebied met landelijke karakter
Igb: Industriegebied
Iab: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Gdr: Gebied voor dagrecreatie
Gvr: Gebied voor verblijfsrecreatie
Ggon: Gebied voor gemeenschapsvoorziening en openbaar nut
Ag: Agrarisch gebied
Lwag: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Bg: Bosgebied
Ng: Natuurgebied
Nr: Natuurreservaat
Pg: Parkgebied
Sbnb: Stedenbouwkundige bestemming niet beschikbaar
3)Beschermd erfgoed: ja of neen
4)Geïnventariseerd erfgoed:
Inventaris van archeologische zones
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Inventaris van historische tuinen en parken
Inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde
Landschapsatlas
niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen
6) Renovatieverplichting: ja of neen
7) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:ja of neen
Een risicozone voor overstromingen:ja of neen
een signaalgebied met bouwvrije opgave: ja of neen