Woning te koop in Celles voor € 209.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LPXVV)
/-/real-estate/customers/b5329419-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/74c2b892-8b6d-414c-8306-a90934007a3e/listings/587b4b63-9d96-44ea-bc94-811d626546d1/images/019f2818-a31a-76bf-bf52-30eb8f5f8b29)
Meer info of bezoek aanvragen
Realimmo
+32 (0)56 61 41 61
+32 (0)56 61 41 61
+32 (0)… Toon nummer
8580 Avelgem
Deze recente woning, gebouwd in 2011, is gunstig gelegen in het centrum van Celles, net over de taalgrens dicht bij alle nodige voorzieningen. Dankzij de praktische indeling, het hedendaagse wooncomfort en de gunstige energiescore vormt deze eigendom de ideale woonst voor jonge starters, maar ook een uitstekende investeringsopportuniteit.
Met een EPC-label C en een energiescore van 241 kWh/m² jaar voldoet de woning aan de huidige energienormen, zonder renovatieverplichting. Bovendien biedt deze eigendom een aantrekkelijk brutohuurrendement van 4,1%, wat ze extra interessant maakt voor investeerders.
Mogelijkheid tot aankoop van de identieke aanpalende woning.
Indeling
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met apart gastentoilet, een lichtrijke leefruimte en een aansluitende keuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische zolder, een aangename koer en een privatieve parkeerplaats voor de deur.
Technisch
De woning werd gebouwd in 2011 en verkeert in een verzorgde staat van onderhoud. Dankzij de recente bouw, het EPC-label C (235 kWh/m² jaar) en de praktische indeling biedt deze eigendom hedendaags wooncomfort zonder renovatieverplichting. Zowel voor eigen bewoning als voor verhuur vormt deze woning een zorgeloze investering.
Troeven
Ideale starterswoning of investering
Brutohuurrendement van 4,1%
Recente woning (bouwjaar 2011)
Centrale ligging in hartje Celles
Privatieve parkeerplaats
EPC-label C
Contact
Meer info of een afspraak ter plaatse? Contacteer Aaron op Toon nummer of via Toon e-mailadres.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 49 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar
