Villa te koop in Damme voor € 2.650.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LNHCL)

389
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
43 dagen
Op Zimmo
43 dagen geleden
Laatste wijziging

Oude Sluissedijk 48, 8340 Damme

Zimmo-code: LNHCL

Prijs € 2.650.000
  • Prijs € 2.650.000
  • Adres Oude Sluissedijk 48, 8340 Damme
  • Type Villa (Huis)
  • Woonopp. 606 m²
  • Grondopp. 44.276 m²
  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 5
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar 1976
  • EPC 421 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing

Zimmo Markt Vergelijking

Verscholen in het open landschap tussen Damme en de kust ligt dit karaktervolle landgoed op ca. 4,4 hectare. Een plek waar ruimte en stilte vanzelfsprekend zijn, en waar de natuur het ritme bepaalt. De woning ademt authenticiteit en staat centraal op het domein ingeplant. Rondom ligt een samenhangend geheel van weilanden, een ruime vijver en volgroeide bomenrijen die voor structuur en beschutting zorgen. Het domein is open maar tegelijk volledig afgeschermd, met een natuurlijke overgang naar het omliggende polderland.
Het landhuis biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 600 m² (excl. kelder) en wordt gekenmerkt door haar royale indeling en authentieke elementen. Binnen zorgen de inkomhal, opeenvolgende leefruimtes met haard en de keuken met bijkeuken voor een logische en aangename flow, telkens in verbinding met de tuin en het omliggende landschap. Licht en zicht spelen in elke ruimte een hoofdrol.
Op de verdieping bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De structuur en schaal van de woning vormen een sterke basis voor een hedendaagse invulling, met respect voor het bestaande karakter.
Verder bevindt zich op het domein bovendien een afzonderlijk bijgebouw, discreet ingeplant en los van de hoofdwoning. Dankzij zijn indeling en ligging leent dit volume zich tot verschillende invullingen, zoals atelier, werkruimte of guesthouse.
De oprijlaan leidt naar een discreet ingeplant geheel, waar rust en privacy centraal staan. Het domein ontvouwt zich rondom de woning met open zichten en een natuurlijke harmonie die zelden nog te vinden is. De ligging combineert het beste van twee werelden: absolute kalmte in een groene omgeving, met Damme, Brugge en de kust op korte afstand. Een eigendom met potentieel en een vanzelfsprekende sereniteit, een plek die zich niet opdringt, maar blijft nazinderen.

Financieel

Prijs
€ 2.650.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Aantal badkamers
5
Aantal slaapkamers
5
Aantal wc's
1
Grondopp.
44.276 m²
Woonopp.
606 m²
Conditie
Goede staat

Overige

Douches
5

Certificaten

EPC-waarde
421 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20251008-0003704571
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
-
G-score
-
Effectief overstromingsgevoelig
-
Mogelijk overstromingsgevoelig
-
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
-
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
-

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Beperkt aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info