Woning te koop in Dergneau voor € 179.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LQV8M)
/-/real-estate/customers/34c4cf6f-5dcf-4428-a84e-1000bcb3c2c2/dealers/e0f0f25a-ac83-46ef-a0c2-7e356847c640/listings/230822f0-75cb-4e58-9bb6-bd64df5036ba/images/019fe3d8-f77d-7658-98a9-8af7a1d25ea1)
- Prijs € 179.000
- Adres Rue de l'Eglise 34, 7912 Dergneau
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 167 m²
- Grondopp. 1.100 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 2
- Garages 1
- Tuin Z
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1890
- EPC 653 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 451
- Vrij op 27/10/2026
Deze interessante eigendom is gelegen in een groene, landelijke omgeving vlakbij o.a. het Kluisbos.
De woning is te renoveren/te moderniseren maar beschikt over een groot potentieel en biedt een zee aan mogelijkheden dankzij o.a. volgende troeven;
✔️ Halfopen bebouwing met brede (10m) vrije zone
✔️ Ruime garage/werkplaats
✔️ Mogelijkheid tot cohousing/kangoeroewoning
✔️ Landelijke ligging en prachtig zicht op de omliggende natuur
Op het gelijkvloers is er de afzonderlijke inkomhal met solide trap naar de verdieping alsook toegang tot de leefgedeeltes.
Deze ruimtes kunnen nog volledig heringedeeld worden zodoende er een leefruimte met keuken kan gecreëerd worden met zich op de buitenruimte. Verder is er een badkamer op het gelijkvloers en een veranda met toegang tot de tuin.
Op de verdieping werd een apart 'woongedeelte' voorzien met een ruime leefruimte met keuken, aparte slaapkamer, badkamer en toegang tot de zolderverdieping. Deze verdieping kan echter vlot opnieuw ingericht worden tot slaapkamers, indien gewenst.
Tot slot is er een ruime garage/werkplaats dat beschikt over een vernieuwde, elektrische toegangspoort aan de voorzijde en toegang tot de tuin aan de achterzijde.
De buitenruimte is zalig en biedt tal van mogelijkheden. De zuidgerichte tuin is volledig omheind en beschikt over een serre en een achtergelegen, afgesloten zone, met dierenverblijf, dat bijvoorbeeld kan gebruikt worden als graaszone voor dieren. Het geheel heeft een prachtig zicht op de glooiende, groene omgeving.
Kortom; een landelijk gelegen eigendom met garage en prachtige buitenruimte met een gigantisch potentieel!
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
export-cadgis_10.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 46 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 165 /jaar
