Bouwgrond te koop in Duisburg voor € 485.000

(Zimmo-code: L9LYG)

Prachtig perceel grond voor een ééngezinswoning in open bebouwing (of indien gewenst half open bebouwing). Het perceel is gelegen in woongebied met landelijk karakter en achteraan agrarisch gebied, met achteraan fantastisch vergezichten over het glooiend landschap tot aan de kerk van Duisburg. Op een heel ruim perceel van totaal 32 are 08ca.
Bouwvoorschriften volgens het PRUP voorschriften voor lint- en verspreide bebouwing:
Voor open bebouwing (of half open bebouwing)
Max 2 bouwlagen met dakverdieping
Achteruitbouwstrook (voortuinstrook) van 6m voorzien te worden tussen de voorste perceelgrens en de voorbouwlijn van de woning
De helft van de kavelbreedte dient ingericht te worden als bouwvrije zijstrook met minimum 3m bouwvrije strook aan de linker zijde en min. 6m aan de rechter zijde (t.o.v. de woning nr. 9 bij open bebouwing).
Maximale verharding rond de 300m² zoals in de verhardingstabel van PRUP lint- en verspreide bebouwing.
Kroonlijsthoogte max. 6,50m in geval van hellend dak
Dakrandhoogte bedraagt max. 7m in geval van plat dak (gemeten tussen de bovenzijde van de kroonlijst/dakrand en het bestaande maaiveld ter hoogte van het midden van de voorgevel
Kelderverdieping is toegelaten
Zonder vergunning is een bijgebouw tot max. 40m² toegestaan, mits er voldaan wordt aan de verhardingstabel.
Afbraak en wederopbouw mogelijk aan 6% btw, mits voldaan wordt aan de wettelijke voorwaarden. Prachtig perceel voor een hele ruime woning nabij het bos, park en centrum Tervuren en Duisburg. Waterinfo - Perceelscore A - niet in een risicozone voor overstromingen. PRUP te downloaden op www.ifacservice.be Er zijn geen bestuursmaatregelen opgenomen in het maatregelenregister.