Woning te koop in Ensival voor € 450.000 met 10 slaapkamers
(Zimmo-code: LJ5UI)
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4140 Dolembreux
Maison 6 unités dhabitations. Contactez Vivian au 0497/84.93.02
Situé à deux pas du centre de Verviers, cette maison constitue une excellente opportunité dinvestissement. Elle se compose de six logements, dont une maison avec entrée indépendante, offrant de belles superficies et un très bon potentiel locatif.
Les trois appartements du 1er, 2e et 3e étage disposent chacun dune superficie denviron 80 à 85 m² et comprennent deux à trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine et une salle de bain.
Au rez-de-chaussée, le bien se compose dun studio de ± 30 m² et dun appartement denviron 62 m², chacun avec une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bain.
Une petite maison, accessible par une entrée indépendante, complète lensemble. Elle se compose dune chambre dun bureau, dun séjour, dune cuisine et dune salle de bain et dune cour indépendante.
Limmeuble dispose de caves en sous-sol et est équipé dun chauffage individuel par logement raccordé au gaz de ville. Les châssis sont en double vitrage bois et PVC. Le bâtiment est raccordé aux égouts. Revenu cadastral : 1.003 euro.
Performances énergétiques : RDC Droit 4 D (N°20251Toon nummer 271 kWh/m2.an E total : 20 798 kwh/an), RDC Gauche 6/0 F (N°20251Toon nummer 447 kWh/m2.an E total : 15 852 kwh/an), 1er étage 6/1 C (N°20251Toon nummer 216 kWh/m2.an E total : 22 338 kwh/an), 2e étage 6/2 C (N°20251Toon nummer 192 kWh/m2.an E total : 19 826 kwh/an), 3e étage 6/3 D (N°20251Toon nummer 316 kWh/m2.an E total : 33 111 kwh/an), Maison 6/A E (N°20251Toon nummer 359 kWh/m2.an E total : 22 133 kwh/an)
Un bien rare sur le marché, offrant une rentabilité intéressante et de nombreuses possibilités.Une visite simpose pour découvrir tout son potentiel.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
Livret_-_We_Invest_fr-BE.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
