Uitzonderlijke woning te koop in Genappe voor € 795.000 met 7 slaapkamers
(Zimmo-code: LPX0U)

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7 dagen
Op Zimmo
24 uren geleden
Laatste wijziging

Rue Joseph Berger 33, 1470 Genappe

Zimmo-code: LPX0U

Prijs € 795.000
  • Prijs € 795.000
  • Adres Rue Joseph Berger 33, 1470 Genappe
  • Type Uitzonderlijke woning (Huis)
  • Woonopp. 610 m²
  • Grondopp. 2.300 m²
  • Slaapkamers 7
  • Badkamers 4
  • Tuin ZO
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1887
  • EPC 422 kWh/m²
  • Energieklasse
  • KI € 2.799
  • Vrij op 01/09/2026

Zimmo Markt Vergelijking

Superbe propriété avec étang, jardin d'agrément et parking sur environ 23 ares
Cette ancienne étude notariale est une des villas les plus prestigieuse de Genappe!
Elle comporte au rez-de-chaussée, un superbe hall d'entrée, un vaste séjour avec feu ouvert, un salon avec parquet à bâtons rompus, poele à bois et authentiques vitraux d'époque, menant à une terrasse et au parc arboré. Le hall dessert également une salle à manger avec cheminée et accès au jardin, ainsi qu'un coin à déjeuner, un débarras et un w-c. La cuisine, avec accès jardin également, est équipée d'un meuble-évier, de taques vitrocéramiques (induction), d'un four, d'une hotte, d'un frigo et d'un lave-vaisselle. Le bien comporte également une entrée distincte menant à un w-c avec lave-mains, à deux bureaux et à un débarras.
A l'étage, un hall de nuit dessert une salle de douche avec lavabo et w-c, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain privative avec baignoire, w-c et double lavabos. Sous les combles, on retrouve un hall de nuit menant à 3 spacieuses chambres dont une avec lavabo, à une salle de bain avec baignoire et lavabo, à un w-c séparé ainsi qu'à une salle de douche avec lavabo et w-c, et à un grenier avec mezzanine. Au sous-sol, un hall, mène à un débarras, à un magnifique cellier, à une chaufferie avec coin buanderie et accès jardin ainsi qu'à 6 caves. En annexe, le bien dispose d'un parking, d'une dépendance et d'une serre - chauffage central au mazout (chaudière Buderus 2002) - alarme - superbe rénovation mais encore des travaux à prévoir - idéal pour une profession libérale - magnifique parc arboré en plein centre de Genappe. Situation à proximité des écoles, des commerces et des moyens de transports - à découvrir d'urgence, bien unique en son genre - Faire offre à partir de 795.000 €

Financieel

Prijs
€ 795.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Keuken 1
22 m²
Slaapkamer 1
21 m²
Slaapkamer 2
28 m²
Slaapkamer 3
17 m²
Slaapkamer 4
21 m²
Slaapkamer 5
16 m²
Terras
Vrijberoep
21 m²
Bureau
21 m²

Bebouwing

Bebouwing
open
Renovatiejaar
2010
Aantal badkamers
4
Aantal slaapkamers
7
Aantal wc's
6
Aantal parkings
5
Grondopp.
2.300 m²
Woonopp.
610 m²
Conditie
Goede staat

Comfort

Type keuken
Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
Beglazing
Hoge efficiëntie
Alarm
Aansluiting waterleiding

Overige

Tuin
Orientatie tuin
ZO
Douches
2

Certificaten

EPC-waarde
422 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
300778kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Niet aanwezig

Overstromingen

P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest

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Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 94 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 554 /jaar

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